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租戶在月初搬走時，要繳納整個月的物業費嗎？

136****5148 | 回答4次 | 2024-08-17 05:46:00

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135****8736 2024-08-17 05:59:56
一般來說，物業費是在業主辦理入住手續后支付的。物業費的收取時間按雙方合同約定執行。開發商應在交付前支付，買方應在實際收到后的下個月支付。物業費按業主產權面積計算，產權證書上的面積乘以物業費單價乘以12個月為一年的物業管理費。法律依據：《物業管理條例》第四十一條　業主應當按照物業服務合同約定繳納物業服務費。業主與物業用戶約定由物業用戶支付物業服務費的，業主應當承擔連帶責任。已竣工但尚未出售或者尚未交付給物業買受人的物業，由建設單位支付物業服務費。
189****2106 2024-08-17 05:57:41
一般自業主辦理入住手續后開始交納物業費。物業費的收取時間根據雙方合同中的約定執行，交房前由開發商進行繳納，實際收房后次月開始由購房者進行繳納。物業費按業主的產權面積計算，產權證書上的面積乘以物業費的單價乘以12個月即為一年的物業管理費。法律依據：《物業管理條例》第四十一條　業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
135****6985 2024-08-17 05:49:35
法律依據：《物業管理條例》第四十一條　業主應當按照物業服務合同的約定支付物業服務費。業主與物業使用人約定物業使用人支付物業服務費的，業主應當承擔連帶責任。建設單位應當支付已完成但尚未出售或者尚未交付給物業買受人的物業服務費。
156****8509 2024-08-17 05:49:25
一般自業主辦理入住手續之后開始交納物業費。物業費的繳納時長根據雙方合同中約定實行，交屋前由開發商開展交納，具體交房后次月開始由買房者開展交納。物業費按業主的產權面積測算，所有權證里的總面積乘于物業費的價格乘于12個月即是一年的物業管理費用。法律規定：《物業管理辦法》第四十一條　業主應根據物業服務協議的約定交納物業服務花費。業主與物業使用者約定由物業使用人交納物業服務費用，以其約定，業主負連同交納義務。已竣工但還沒有售賣或是并未交到物業購房人的物業，物業服務花費建設單位交納。

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