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社區的房子已經付了錢，我能拒絕支付物業費嗎？

130****6838 | 回答3次 | 2024-08-17 14:10:01

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130****7848 2024-08-17 14:18:58
法律分析：一般不能。如果社區業主沒有正當理由拒絕支付物業費，那么這種情況是違反物業服務合同的相關協議，所以業主委員會有權要求業主在寬限期內支付物業費，但逾期仍不支付，物業管理企業可以向人民法院起訴，并承擔失敗的一切不利后果，所以業主收益大于損失，因此，只要物業公司沒有過錯，業主就必須按時繳納物業費。法律依據：《物業服務費管理辦法》第二條本辦法所稱物業服務費，是指物業管理企業按照物業服務合同的規定，對房屋及配套設施設備及相關場所進行維護、維護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，并向業主收取費用。
132****1319 2024-08-17 14:18:57
法律分析：一般不能。倘若小區里的業主在自己沒合理合法的原因下，回絕交納物業費，那么這種情況就屬于違背了物業服務合同里邊的相關承諾，那樣業主聯合會這個時候就有專利申請權業主在緩沖期內去補繳物業費，但貸款逾期仍未繳納的，物業管理公司能夠向人民法院起訴，并要擔負輸了官司所產生的一切不利后果，這樣對業主來講是不明智的，而且只要物業管理公司并沒有過失，那樣業主就必須要準時去交納物業費。法律規定：《物業服務收費管理條例》第二條本辦法所稱物業服務收費，就是指物業管理公司依照物業服務合同的承諾，對房子及配套設施和相關場地進行檢修、保養、管理方法，維護保養相關區域范圍清潔衛生和紀律，向業主所支付的費用。
182****2692 2024-08-17 14:18:02
法律分析：一般不可以。若是小區的業主在自己沒有正當的理由下，拒絕繳納物業費，那么這種情況就是屬于違反了物業服務合同里面的相關約定，那么業主委員會這個時候就有權利要求業主在寬限期內去補交物業費，但逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴，并承擔敗訴所帶來的一切不利后果，這樣對于業主來說是得不償失的，所以只要物業公司沒有過錯，那么業主就必須按時去繳納物業費。法律依據：《物業服務收費管理辦法》第二條本辦法所稱物業服務收費，是指物業管理企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。

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