精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 拆遷安置房買賣有什么風險

拆遷安置房買賣有什么風險

156****1464 | 回答4次 | 2024-08-17 14:40:01

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
182****7886 2024-08-17 14:53:28
拆遷安置房有一個上市交易的期限，購買時如果還未到期限，則不能及時辦理過戶手續(xù)。在辦理房屋過戶手續(xù)之前，房屋所有權并沒有發(fā)生變更，原房主可以將房屋賣與其他人，造成一屋二賣的糾紛，還可能因為原房主在外面欠款，導致該房屋被法院依法查封、拍賣等，發(fā)生以上情況時，購房者無法主張房屋所有權，只能追究原房主的違約責任。總的說來，購買還不能辦理過戶的拆遷安置房，房屋所有權無法保證。
177****9870 2024-08-17 14:52:59
拆遷安置房有一個上市交易的時限，購買的時候假如還沒到時限，則無法及時辦理過戶。在辦理房屋過戶手續(xù)以前，房屋所有權并沒有發(fā)生變動，原房主能夠將房屋賣和其他人，導致一屋二售賣的糾紛案件，還會由于原房主在外面欠款，造成該房屋被法院依法被查封、競拍等，產生上述情況時，買房者沒法認為房屋所有權，只有追責原房主的合同違約責任。總體而言，選購沒法辦理過戶拆遷安置房，房屋所有權難以保證。
199****2213 2024-08-17 14:47:51
拆遷安置房有上市交易期限。購買時未到期的，不能及時辦理轉讓手續(xù)。在辦理房屋轉讓手續(xù)前，房屋所有權沒有變更，原業(yè)主可以與他人出售房屋，造成一房二賣糾紛，也可能由于原業(yè)主外部欠款，導致房屋被法院扣押、拍賣等，上述情況，買方不能主張房屋所有權，只能追究原業(yè)主的違約責任。一般來說，房屋所有權無法保障，因為拆遷安置房無法辦理轉讓。
177****5871 2024-08-17 14:44:13
在辦理房屋轉讓手續(xù)之前，房屋所有權并未發(fā)生變化。原業(yè)主可以把房子賣給別人，造成一房二賣的糾紛。也可能是原業(yè)主在外面欠錢，導致房子被法院依法查封拍賣。在上述情況下，買受人不能主張房屋所有權，只能追究原業(yè)主的違約責任。

深圳購房交流86群（173）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有87人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問