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法院拍賣的房屋能不轉讓所有權就轉售嗎？

156****3786 | 回答4次 | 2024-08-18 08:04:00

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138****6792 2024-08-18 08:18:17
第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消除，應當按照法律規定登記的，自記錄在不動產登記簿中生效。《民法典》第二百零九條法律依據:《民法典》第二百零九條《民法典》第二百零九條《不動產物權的設立、變更、轉讓和消除，經依法登記，生效。
138****9526 2024-08-18 08:18:10
只要法院拍賣的房屋有房地產產權證，就可以在房屋管理部門登記房地產產權變更。房屋出售是指只要能辦理產權變更，就可以進行房屋物權轉讓，即可再次出售。然而，需要注意的問題是房屋是否能及時實施。《民法典》第二百零九條法律依據:《民法典》第二百零九條《民法典》第二百零九條房地產權的設立、變更、轉讓、消滅，依法登記后生效；未經登記不生效，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權不得登記。第二百一十條房地產登記，由房地產所在地登記機構辦理。國家對房地產實行統一登記制度。法律、行政法規規定了統一登記的范圍、機構和辦法。第二百一十四條房地產產權的設立、變更、轉讓、消滅，依照法律規定應當登記的，在房地產登記簿上記載有效。
136****1442 2024-08-18 08:16:31
法院拍賣的房子只要有不動產產權證書，能夠到房屋管理部門進行不動產產權變更登記，就是可以買的。房屋出售即轉讓只要能辦理產權變更就能夠進行房屋物權轉讓，就是可以再次出售的。但是，需要注意的問題有房屋能否及時執行。《民法典》第二百零九條法律依據：《民法典》第二百零九條《民法典》第二百零九條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。第二百一十四條不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
135****7649 2024-08-18 08:06:27
人民法院拍賣的房子只要是有不動產所有權證，能夠到房屋管理部門開展不動產產權變更登記，就是能夠買來的。房子出售即轉讓只要能夠申請辦理產權變更就可以進行房子物權法轉讓，便是可以重新售賣的。可是，需要注意的事項有房子能不能立即實行。《民法典》第二百零九條法律規定：《民法典》第二百零九條《民法典》第二百零九條不動產物權的開設、變動、轉讓和解決，經依法登記，產生效力；沒經登記，不出現效力，可是法律法規另有約定的除外。依規歸屬于集體所有的自然資源，使用權可以不用登記。第二百一十條不動產登記，由不動產所在地登記機構辦理。國家對于不動產實行統一登記規章制度。統一登記的范疇、登記機構及登記方法，由法律法規、法規規定。第二百一十四條不動產物權的開設、變動、轉讓和解決，依照法律規定理應登記的，自記載于不動產登記簿后發生效力。

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