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民法典買賣抵押房產是否有效期

186****5742 | 回答4次 | 2024-08-19 08:34:01

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156****3974 2024-08-19 08:48:23
1、民法典要求，房產抵押有期限，房子抵押權應當在債權訴訟時效期間行使，超出時效性未行使的，主債權失效后，抵押權就無效。2、法律規定（1）《中華共和國民法典》第三百九十三條有下列情形之一的，擔保物權解決：(一)主債權解決;(二)擔保物權完成;(三)債權人舍棄擔保物權;(四)法律法規擔保物權解決其他情形。（2）《中華共和國民法典》第四百一十九條抵押權人應當在債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的，法院不予以維護。
132****7972 2024-08-19 08:47:49
1、根據《民法典》，房屋抵押有期限的，房屋抵押權應當在主債權訴訟時效期限內行使。如果超過期限未行使，主債權失效后，抵押權將失效。2、法律依據(1)《中華人民共和國民法典》第三百九十三條有下列情形之一的，擔保物權消滅：(1)主債權消滅；
130****8464 2024-08-19 08:47:43
1、民法典規定，房屋抵押有期限的，房屋抵押權應當在主債權訴訟時效期間行使。超過時效不行使的，主債權無效后，抵押權無效。2、法律依據（1）《中華人民共和國民法典》第三百九十三條有下列情形之一的，消除擔保物權：（1）消除主債權；（2）實現擔保物權；（3）債權人放棄擔保物權；（4）法律規定的其他情形。（2）《中華人民共和國民法典》第四百一十九條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權；未行使的，人民法院不予保護。
137****7115 2024-08-19 08:42:27
1、民法典規定，房屋抵押有期限的，房屋抵押權應該在主債權訴訟時效期間行使，超過時效未行使的，主債權失效后，抵押權就失效。2、法律依據（1）《中華人民共和國民法典》第三百九十三條有下列情形之一的，擔保物權消滅：(一)主債權消滅;(二)擔保物權實現;(三)債權人放棄擔保物權;(四)法律規定擔保物權消滅的其他情形。（2）《中華人民共和國民法典》第四百一十九條抵押權人應當在主債權訴訟時效期間行使抵押權;未行使的，人民法院不予保護。

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