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購買法院拍賣房產怎么過戶

130****2310 | 回答4次 | 2024-08-19 15:10:01

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145****8832 2024-08-19 15:18:30
購買法院拍賣房產過戶，1.首先確認法院是否解除了對該房產的查封;2.材料準備好，用書面方式寄給有關部門;3.當事人自愿履行判決或裁定的，由當事人共同到登記機關辦理過戶登記;當事人一方不愿履行判決、裁定義務的，由銀行向法院提出強制執行申請，登記機關根據法院的強制過戶的判決或裁定、協助執行通知書辦理過戶;4.可讓法院出面協調建設局和國體資源局的關系，依法辦理房產過戶手續。需要提交的證件有（原件）：協助執行通知書;民事裁定書;委托拍賣書(法院委托);拍賣成交確認書及發票;私有房地產權登記申請書及身份證;地稅完稅證明;契稅證明。
145****3628 2024-08-19 15:18:29
選購法院拍賣房產過戶，1.最先確定法院是不是解除對該房屋的被查封;2.前期準備好，用書面形式方法寄來相關部門;3.當事人自行履行判決或裁定的，由當事人一同到登記行政機關申請辦理過戶登記;當事人一方不肯履行判決、裁定責任的，通過銀行向法院明確提出強制執行申請，登記行政機關依據法院的強制性過戶最后的判決或裁定、幫助執行通知書申請辦理過戶;4.可使法院出來融洽建委和國體網絡資源局關聯，依法處理房地產過戶辦理手續。需要提供的有效證件有（正本）：幫助執行通知書;民事訴訟裁定書;委托拍賣書(法院授權委托);拍賣成交確認書及稅票;私房產不動產登記申請報告及身份證;地稅局完稅憑證;房產契稅證實。
133****8153 2024-08-19 15:15:47
當事人一方不愿履行判決和裁定義務的，銀行應當向法院申請強制執行，登記機關應當根據法院強制轉讓的判決或者裁定，協助執行通知書辦理轉讓。4.法院可以出面協調建設局與國有資源局的關系，依法辦理房地產轉讓手續。3.當事人自愿履行判決或裁定的，當事人應當到登記機關辦理轉讓登記。
189****7903 2024-08-19 15:15:31
購買法院拍賣財產轉讓，1。首先確認法院是否解除了對財產的查封；2。材料準備好，書面發送給有關部門；3。當事人自愿履行判決或者裁定的，由當事人到登記機關辦理轉讓登記；一方不愿履行判決、裁定義務的，銀行應當向法院提出強制執行申請，登記機關應當按照法院強制轉讓的判決、裁定、協助執行通知書辦理轉讓；4.法院可以協調建設局與國家資源局的關系，依法辦理房地產轉讓手續。需要提交的證件有(原件)：協助執行通知書；民事裁定書；委托拍賣書(法院委托);拍賣交易確認及發票；私有房地產登記申請及身份證；地方稅務完稅證明；契稅證明。

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