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樓上廁所下水管道在樓下廁所定棚處漏水，應該誰來修

145****4840 | 回答4次 | 2024-08-20 19:04:01

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149****4115 2024-08-20 19:20:33
屋頂落水管漏了需要由開發商或是物業管理來維修。假如天花板漏水出現于房子質保期內(通常情況下房子的防水質保為5年，管路質保期為2年)，只需是是非非人為，開發商就應當肩負起相應責任。當開發商不予理會時，損傷業主可以去當地質檢部門進行舉報，或直接把開發商告去法院。如果房屋過去了保修期，能找物業公司進行修復。法律規定：《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條侵害他人財產，經濟損失依照損害發生的時候市場價格或者其它有效方法測算。第一千二百零三條因產品存在不足造成他人損害的，權利人可向產品的生產者要求賠償，可以向產品的銷售者要求賠償。產品缺點由生產者所造成的，銷售者賠償后，有權得對生產者追索。因銷售者的錯誤使產品存在不足的，生產者賠償后，有權得對銷售者追索。
189****8251 2024-08-20 19:20:09
屋頂落水管漏水應由開發商或物業維修。如果在房屋保修期內發生樓上漏水（正常情況下，房屋的防水保修期為5年，管道保修期為2年），開發商應承擔相關責任，只要是非人為的。當開發商忽視時，受損業主可以向當地質量監督部門投訴，也可以直接向法院起訴開發商。如果房子過了保修期，可以找小區物業維修。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一百一百八十四條侵犯他人財產的，按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算財產損失。第一百二百零三條因產品缺陷造成他人損害的，侵權人可以向產品生產者或者產品銷售者要求賠償。產品缺陷由生產者造成的，賣方有權在賠償后向生產者追償。如果產品因賣方的過錯而有缺陷，生產者有權在賠償后向賣方追償。
189****6200 2024-08-20 19:12:21
樓頂落水管漏了應該由開發商或者物業來維修。如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年，管道質保為2年)，只要是非人為的，開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時，受損業主可以到當地質監部門進行投訴，或直接將開發商告到法院。如果房屋過了質保期，可以找小區物業進行維修。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百八十四條侵害他人財產的，財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。第一千二百零三條因產品存在缺陷造成他人損害的，被侵權人可以向產品的生產者請求賠償，也可以向產品的銷售者請求賠償。產品缺陷由生產者造成的，銷售者賠償后，有權向生產者追償。因銷售者的過錯使產品存在缺陷的，生產者賠償后，有權向銷售者追償。
138****5205 2024-08-20 19:11:57
屋頂落水管漏水應由開發商或物業修理。如果房屋保修期內發生樓上漏水(正常情況下，房屋防水保修期為5年，管道保修期為2年)，開發商應承擔相關責任，只要是非人為的。第一千二百零三條被侵權人因產品缺陷造成他人傷害的，可以向產品生產者要求賠償，也可以向產品銷售者要求賠償。

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10 109-129-143㎡