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買二手房驗房時發現廁所漏水尾款怎么給

199****3299 | 回答1次 | 2024-08-21 07:46:01

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137****9889 2024-08-21 07:59:30
購買二手房驗房時發現廁所漏水，尾款的支付方式需根據具體情況和合同約定來處理。 一般來說，如果購房合同中明確規定了房屋質量問題的處理辦法，包括漏水等問題的責任歸屬和維修方式，那么雙方應按照合同約定執行。如果合同中未明確約定，買房人有權要求賣方在過戶前對漏水問題進行修復，并在修復完成且確認無誤后再支付尾款。 如果賣方拒絕修復或雙方無法就修復問題達成一致，買房人可以考慮通過法律途徑解決爭議，如申請房屋質量鑒定，確定漏水原因及責任歸屬，再依法要求賣方承擔相應的維修責任或賠償損失。 在此過程中，建議買房人保留好相關證據，如驗房報告、維修記錄、溝通記錄等，以便在維權過程中提供有力支持。同時，也可以咨詢專業律師或房產中介機構的意見，以便更好地維護自身權益。

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