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農(nóng)村拆遷安置小區(qū)回遷房如何購買

182****9951 | 回答3次 | 2024-08-21 15:10:01

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138****8032 2024-08-21 15:26:13
購買回遷房與購買房屋的手續(xù)是一樣的。1.憑拆遷證明個人身份證簽購房合同并清算房款。2.按合同條款交房款并取回來稅票。3.憑拆遷證和買房合同直到房產(chǎn)交易中心服務(wù)廳辦房產(chǎn)證辦理手續(xù)。4.視住宅面積尺寸減少或全部房產(chǎn)契稅。5.憑房本和契證到國土局辦理土地證辦理手續(xù)。安置房過戶辦理程序：(一)內(nèi)勤收件即扣除交易雙方應(yīng)當(dāng)提交的資料，初審合格后，打印出收件單。(二)外勤人員復(fù)核、現(xiàn)場勘察調(diào)查，簽定調(diào)研建議。(三)內(nèi)勤收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。(四)部長審核。(五)負(fù)責(zé)人審核。(六)外勤人員打印出建議、申請表、轉(zhuǎn)件單。(七)內(nèi)勤轉(zhuǎn)交產(chǎn)權(quán)年限產(chǎn)籍管理處。安置房過戶資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及根據(jù)：(一)新建商品房住房：3元/m2(二)新建商品房非住宅：5元/m2(三)二次產(chǎn)權(quán)過戶住房：6元/m2(四)二次產(chǎn)權(quán)過戶非住宅：10元/m2(五)擔(dān)保費(fèi)：5‰(六)拆遷安置住房：3元/m2(七)拆遷安置非住宅：5元/m2
135****6872 2024-08-21 15:21:06
購買回遷房與購買商品房的手續(xù)是一樣的。1.憑拆遷證明和身份證簽訂購房合同并結(jié)算房款。2.按合同規(guī)定交房款并取回發(fā)票。3.憑拆遷證和購房合同等到房產(chǎn)交易中心大廳辦理房產(chǎn)證手續(xù)。4.視房屋面積大小減免部分或全部契稅。5.憑房產(chǎn)證和契證到國土資源局辦理土地證手續(xù)。安置房過戶辦理程序：(一)內(nèi)勤收件即收取買賣雙方應(yīng)提交的相關(guān)資料，初審合格后，打印收件單。(二)外勤復(fù)審、實(shí)地勘測調(diào)查后，簽署調(diào)查意見。(三)內(nèi)勤收費(fèi)。(四)科長審批。(五)主任審批。(六)外勤打印意見、登記表、轉(zhuǎn)件單。(七)內(nèi)勤移交產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。安置房過戶收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)：(一)新建商品房住宅：3元/m2(二)新建商品房非住宅：5元/m2(三)二次過戶住宅：6元/m2(四)二次過戶非住宅：10元/m2(五)評估費(fèi)：5‰(六)拆遷安置住宅：3元/m2(七)拆遷安置非住宅：5元/m2
136****5766 2024-08-21 15:14:23
購買回遷房和購買商品房的手續(xù)是一樣的。1.簽訂購房合同，憑拆遷證明和身份證結(jié)算房款。2.按合同規(guī)定交房款，取回發(fā)票。3.憑拆遷證和購房合同到房地產(chǎn)交易中心大廳辦理房地產(chǎn)證手續(xù)。4.根據(jù)房屋面積減免部分或全部契稅。5.憑房產(chǎn)證、契證到國土資源局辦理土地證手續(xù)。辦理安置房過戶手續(xù)：(一)內(nèi)勤收件即收到買賣雙方應(yīng)提交的相關(guān)資料，初審合格后，打印收件單。(二)現(xiàn)場復(fù)審、實(shí)地勘察調(diào)查后，簽署調(diào)查意見。(三)內(nèi)勤收費(fèi)。(四)科長審批。(五)主任審批。(六)現(xiàn)場打印意見、登記表、轉(zhuǎn)件單。(七)內(nèi)勤移交產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理中心。安置房轉(zhuǎn)讓收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù):(1)新建商品房:3元/m2(2)新建商品房非住宅:5元/m2(3)二次轉(zhuǎn)讓:6元/m2(4)二次轉(zhuǎn)讓非住宅:10元/m2(5)評估費(fèi):5‰(6)拆遷安置住宅:3元/m2(7)拆遷安置非住宅:5元/m2

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