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原告怎么過戶被告的房產(chǎn)

199****5317 | 回答4次 | 2024-08-21 22:10:02

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156****4092 2024-08-21 22:25:22
持法院的裁定書去辦理過戶手續(xù)。(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表;(2)申請人身份證明;(3)房地產(chǎn)權利證書;(4)有關行政機關的行政決定書，房地產(chǎn)買賣合同書，(按規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣合同書)或經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證明文件，或房地產(chǎn)交換協(xié)議書，或房地產(chǎn)分割協(xié)議書;(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;(6)人民法院強制性轉(zhuǎn)移應提交生效的判決書、裁定書、調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移，應提交其產(chǎn)權部門同意轉(zhuǎn)移的批準文件;(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產(chǎn)，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉(zhuǎn)讓合同書和付清地價款證明;(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;(11)拆遷補償?shù)膽峤徊疬w補償協(xié)議書;(12)房地產(chǎn)共有人同意轉(zhuǎn)移的意見書;(13)收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件;(14)國有企業(yè)之間或其他組織之間房地產(chǎn)調(diào)撥，(15)法律、法規(guī)、規(guī)章及規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。
133****5153 2024-08-21 22:20:15
持法院判決書去辦理過戶。(1)房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移備案申請表格;(2)申請者身份證件;(3)房地產(chǎn)業(yè)支配權資格證書;(4)相關行政單位的行政認定書，房地產(chǎn)買賣協(xié)議書，(按照規(guī)定需公證的，應提交公證的房地產(chǎn)買賣協(xié)議書)或者經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或者經(jīng)公證的房地產(chǎn)傳承證明材料，或房產(chǎn)互換合同書，或房產(chǎn)切分合同書;(5)已設置質(zhì)押權的，應提交質(zhì)權人贊同的書面文件;(6)法院強制轉(zhuǎn)移應提交生效裁決書、判決書、民事調(diào)解書和協(xié)助執(zhí)行通知書;(7)非法人企業(yè)、機構房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，應提交其產(chǎn)權年限單位允許轉(zhuǎn)移的批準文檔;(8)行政部門劃轉(zhuǎn)、減少土地價格土地資源，應提交主管部門的批準文件或結(jié)清地價款證實;(9)以招標會、競拍、掛牌上市形式獲取房地產(chǎn)業(yè)，應提交招標確認單、拍賣成交確認書、土地使用權轉(zhuǎn)讓協(xié)議書和結(jié)清地價款證實;(10)歸屬于政府部門非營利商品房應提交相關主管部門的批復;(11)房屋拆遷補償應提交拆遷補償協(xié)議書;(12)房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)權共有人允許轉(zhuǎn)移的意向書;(13)回收或合并公司的，應提交有關部門的批準文檔;(14)國企中間或其他組織之間房地產(chǎn)業(yè)調(diào)拔，(15)法律法規(guī)、政策法規(guī)、規(guī)章制度及行政規(guī)章所規(guī)定的文檔。
131****8781 2024-08-21 22:16:32
持法院裁定辦理過戶手續(xù)。(3)房地產(chǎn)權利證明；(6)人民法院強制轉(zhuǎn)移應當提交有效的判決、裁定、調(diào)解和協(xié)助執(zhí)行通知書；(8)行政劃撥、地價降低的，應當提交主管部門的批準文件和地價支付證明；
177****2982 2024-08-21 22:12:13
持法院裁定書辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。（1）房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請表；（2）申請人身份證明；（3）房地產(chǎn)權證；（4）有關行政機關的行政決定、房地產(chǎn)銷售合同（按規(guī)定需要公證的，應當提交公證的房地產(chǎn)銷售合同）或者經(jīng)公證的房地產(chǎn)贈與書，或者經(jīng)公證的房地產(chǎn)繼承證書，或者房地產(chǎn)交換協(xié)議，或者房地產(chǎn)分割協(xié)議；（5）抵押權已經(jīng)確定的，應當提交抵押權人同意的書面文件；（6）人民法院強制轉(zhuǎn)讓應當提交有效的判決、裁定、調(diào)解和協(xié)助執(zhí)行通知；（7）非法人企業(yè)和組織房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應當提交產(chǎn)權部門同意轉(zhuǎn)讓的批準文件；（8）行政劃撥或者減少土地價格，應當提交主管部門的批準文件和土地價格支付證明；（9）通過招標、拍賣、上市取得房地產(chǎn)，中標確認書、拍賣交易確認書、土地使用權轉(zhuǎn)讓合同、土地價款支付證明；（10）屬于政府福利商品房的，應當提交有關主管部門的批準；（11）拆遷補償協(xié)議；（12）房地產(chǎn)所有人同意轉(zhuǎn)讓的意見；（13）收購或合并企業(yè)的，應提交有關部門的批準文件；（14）國有企業(yè)或其他組織之間的房地產(chǎn)分配，以及（15）法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定的其他文件。

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