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哪里可以開二手房增值稅發票？

133****3295 | 回答4次 | 2024-08-22 19:46:02

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138****9663 2024-08-22 20:01:19
個人小區業主可委托中介公司、住房租賃企業等有關單位，代其向負責人地稅局行政機關申請辦理代開增值稅發票。本人獲得私房出租收益向房產所在城市稅務機關或委托代征點辦理代開增值稅發票時，應提供以下資料：1、《代開增值稅發票申請表格》;2、不動產產權證明或商品房預售合同、房地產買賣合同等能證實不動產權屬的復印件(初次辦理時提供);3、出租人身份證證件原件和復印件;4、私房出租合同原件及復印件(初次辦理時提供);5、出租人授權委托人申報，應提供書面委托書及代理人合理合法身份證件復印件;6、承租人為的，提供本人身份證復印件;承租人為單位，提供稅務登記或社會信用體系登記證書(三證合一)復印件(初次辦理時提供)。法律規定：《中華人民共和國發票管理辦法》第十九條銷售產品、提供服務項目以及從事別的生產經營單位和個人，對外開放產生生產經營活動扣除賬款，收款人應向付款方開具發票；必要的時候，由付款方位收款人開具發票。
177****1402 2024-08-22 19:57:59
個體業主可以委托中介機構、住房租賃企業等單位向主管地方稅務機關申請增值稅發票。個人取得私人租賃收入向房地產所在地主管稅務機關或者委托代征點申請增值稅發票時，應提供以下材料：1、《增值稅發票申請表》;2、房地產產權證明或商品房預售合同、房地產銷售合同等可以證明房地產所有權的復印件（首次提供）;3、出租人身份證原件及復印件4份、私人租賃合同原件及復印件(首次辦理時提供);5、出租人委托代理人申報的，書面委托書及代理人合法身份證明復印件；6、承租人為個人的，應當提供個人身份證復印件；承租人為單位的，應當提供稅務登記證或者社會信用登記證（三證合一）復印件（首次辦理時提供）。法律依據：《中華人民共和國發票管理辦法》第十九條銷售商品、提供服務、從事其他經營活動的單位和個人，收款人應當向付款人開具發票；特殊情況下，向收款人開具發票。
189****6351 2024-08-22 19:56:19
2、能夠證明不動產權屬的復印件，如不動產產權證明或商品房預售合同、房地產買賣合同等(首次辦理時提供);3、出租人身份證原件及復印件；4、私人租賃合同原件及復印件(首次辦理時提供);5、出租人委托代理人申報的，應當提供書面委托書和代理人合法身份證明復印件；
182****9171 2024-08-22 19:48:41
個體業主可委托中介、住房租賃企業等單位，代其向主管地稅機關申請代開增值稅發票。個人取得私房出租收入向不動產所在地主管稅務機關或委托代征點申請代開增值稅發票時，應提供以下材料：1、《代開增值稅發票申請表》;2、不動產產權證明或商品房預售合同、房地產買賣合同等能證明不動產權屬的復印件(首次辦理時提供);3、出租方身份證件原件及復印件;4、私房出租合同原件及復印件(首次辦理時提供);5、出租方委托代理人申報的，應提供書面委托書及代理人的合法身份證明復印件;6、承租方為個人的，提供個人身份證復印件;承租方為單位的，提供稅務登記證或社會信用登記證(三證合一)復印件(首次辦理時提供)。法律依據：《中華人民共和國發票管理辦法》第十九條銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人，對外發生經營業務收取款項，收款方應當向付款方開具發票；特殊情況下，由付款方向收款方開具發票。

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