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以自己的名義幫助他人借錢買房是否違法

136****5316 | 回答4次 | 2024-08-23 06:22:00

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156****2585 2024-08-23 06:37:13
法律分析：借用他人名義購房原則上是合法的。借用他人名義買房是指房屋的實際出制資人借用他人名義購房，并以他人名義登記房屋所有權(quán)的行為。一般來說只要不違反法律規(guī)定，不違反公共道德，這種行為就是被允許的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。第二百一十六條不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。第三百一十一條無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意；（二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。
139****8214 2024-08-23 06:33:57
法律分析：原則上以他人的名義買房是合法的。以他人名義買房，是指實際出資人以他人名義買房，并以他人名義登記房屋所有權(quán)的行為。一般來說，只要不違反法律法規(guī)和公共道德，這種行為是允許的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百一十四條房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓、消除，依照法律規(guī)定登記的，在房地產(chǎn)登記簿上記錄有效。第二百一十六條房地產(chǎn)登記簿是物權(quán)所有權(quán)和內(nèi)容的依據(jù)。房地產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。第三百一十一條無處分權(quán)人將房地產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列條件的，受讓人取得房地產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（1）受讓人善意轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)或者動產(chǎn)；（2）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；（3）依照法律規(guī)定應當?shù)怯涋D(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)或者動產(chǎn)已經(jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人按照前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處罰權(quán)人要求損害賠償。
186****2867 2024-08-23 06:31:24
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消除，應當按照法律規(guī)定登記的，自記錄在不動產(chǎn)登記簿中生效。第二百一十六條不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的依據(jù)。第三百一十一條無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；
177****9737 2024-08-23 06:26:31
法律分析：使用別人名義買房正常情況下是合理的。使用別人名義購房就是指房子的具體出制資人使用別人名義買房，并且以別人名義登記房子所有權(quán)的舉動。一般來說只要沒違反法律規(guī)定，不違背社會公德，這種做法便是允許其的。法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的開設、變動、轉(zhuǎn)讓和解決，依照法律規(guī)定理應登記的，自記載于不動產(chǎn)登記簿后發(fā)生法律效力。第二百一十六條不動產(chǎn)登記簿是財產(chǎn)權(quán)所屬與內(nèi)容的依據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理。第三百一十一條無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或是動產(chǎn)出售給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)利討回；除法律另有規(guī)定的，合乎以下情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或是動產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人轉(zhuǎn)讓該不動產(chǎn)或是動產(chǎn)的時候是真誠；（二）以合理的價格出讓；（三）轉(zhuǎn)讓不動產(chǎn)或是動產(chǎn)依照法律規(guī)定理應登記的早已登記，不用登記的己經(jīng)交由受讓人。受讓人根據(jù)本辦法規(guī)定獲得不動產(chǎn)或是動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)得對無處分權(quán)人要求損失賠償。

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