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拆遷安置房有哪些類

135****6449 | 回答4次 | 2024-08-23 22:16:02

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132****3927 2024-08-23 22:30:20
依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策的相關(guān)規(guī)定動(dòng)遷安置房子一般分為兩大類：一類是因?yàn)橹匾姓缆饭こ滩疬w住戶而修建的配套商品房或配購的過程當(dāng)中廉價(jià)商品房。如黃埔江海峽兩岸所進(jìn)行的上海世博動(dòng)拆遷。按照有關(guān)等方面的要求，被安置人獲得這類配套設(shè)施商品房的，房屋所有權(quán)歸屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，但獲得所有權(quán)5年以內(nèi)不可以掛牌交易。另一類是因房地產(chǎn)開發(fā)等多種因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷企業(yè)通過其他途徑安置或委托安置人訂購的過程當(dāng)中低價(jià)商品房（與市價(jià)比較而言）。此類商品房和一般的商品房對(duì)比沒什么區(qū)別，歸屬于被安置人合法財(cái)產(chǎn)，沒出讓期限限定，可以隨意掛牌交易。
186****9449 2024-08-23 22:29:54
根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定拆遷安置房屋一般分為兩大類：一類是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。如黃埔江兩岸進(jìn)行的世博動(dòng)拆遷。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動(dòng)拆遷，動(dòng)拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價(jià)位商品房（與市場價(jià)比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。
186****7031 2024-08-23 22:25:39
根據(jù)相關(guān)方面的規(guī)定，如果被安置人獲得這種配套商品房，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在獲得所有權(quán)后5年內(nèi)不能上市交易。另一種是因房地產(chǎn)開發(fā)等因素拆遷，拆遷公司通過其他渠道安置或代為安置人購買的中低價(jià)商品房(與市場價(jià)格相比)。
189****8064 2024-08-23 22:22:52
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，拆遷安置房屋一般分為兩類：一類是由重大市政工程搬遷居民建造的配套商品房或中低價(jià)商品房。例如，世博會(huì)拆遷在黃埔江兩岸進(jìn)行。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，被安置人取得該配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)后5年內(nèi)不得上市。另一種是由于房地產(chǎn)開發(fā)等因素，拆遷公司通過其他方式安置或購買中低價(jià)商品房（與市場價(jià)格相比）。與普通商品房相比，這類商品房沒有區(qū)別，屬于被安置人的私有財(cái)產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。

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