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二手房只有購房合同怎么過戶

132****8371 | 回答4次 | 2024-08-23 22:52:02

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156****2541 2024-08-23 23:03:22
二手房僅有購房合同無法辦理過戶。由于過戶必須攜帶房屋產權證、房地產業轉移登記申請表格、已設置質押權的房子，需要提供抵押權人贊同的書面文件，因此，僅有購房合同，沒有產權證當然也就談不上過戶。并且根據法律規定，未取得相應房產證房子是不能變更的。
186****3958 2024-08-23 23:02:37
二手房只有購房合同不能辦理過戶。因為過戶需要帶上房產證、房地產轉移登記申請表、已設定抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件，所以，只有購房合同，沒有房產證自然也就談不上過戶。而且根據法律規定，未依法取得房產證的房子是不能轉讓的。
185****2705 2024-08-23 22:56:07
二手房只有購房合同不能轉讓。因為轉讓需要攜帶房產證、房產轉讓登記申請表、已經設置抵押權的房屋，需要提交抵押權人同意的書面文件，所以只有購房合同，沒有房產證自然不能轉讓。而且根據法律規定，未依法取得房產證的房屋不能轉讓。
131****7818 2024-08-23 22:54:42
二手房只有購房合同不能轉讓。由于轉讓需要攜帶房地產證、房地產轉讓登記申請表和具有抵押權的房屋，因此需要提交抵押權人同意的書面文件。因此，只有購房合同，沒有房地產證，所有權的轉讓自然是不可能的。此外，根據法律規定，未依法取得房地產證的房屋不得轉讓。

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