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購買的二手房是賣主去世配偶的名字可以過戶嗎

139****3971 | 回答4次 | 2024-08-24 09:52:00

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177****1353 2024-08-24 10:03:33
1、最先看有沒有另一半，是否為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則房產(chǎn)中有一般歸媳婦全部，對(duì)于死者的另一半產(chǎn)權(quán)年限開展傳承（繼承人包含死者的另一半、兒女、爸爸媽媽）。如果其他繼承人允許過戶到一人戶下，可以去公證機(jī)關(guān)直接申請(qǐng)繼承公證；假如不允許，必須到法院起訴。2、次之，如果是死者死前便把房屋賣給他人，但沒有辦理過戶辦理手續(xù)，這時(shí)，只能依靠買賣合同糾紛到法院起訴，將死者的法定繼承人均列入被告人，規(guī)定履行申請(qǐng)辦理過戶辦理手續(xù)。
135****1580 2024-08-24 10:02:08
1、首先看是否有配偶，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)一般歸妻子所有，繼承死者另一半的財(cái)產(chǎn)(繼承人包括死者的配偶、子女和父母)。如果其他繼承人同意以一人名義轉(zhuǎn)讓，可以直接到公證處辦理繼承公證；
139****1700 2024-08-24 09:55:05
1、首先要看是否有配偶，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，財(cái)產(chǎn)一般歸妻子所有，繼承死者另一半的產(chǎn)權(quán)(繼承人包括死者的配偶、子女和父母)。其他繼承人同意轉(zhuǎn)讓給一人的，可以直接到公證處辦理繼承公證；不同意的，需要向法院起訴。2、其次，死者生前將房屋賣給他人，但未辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，只能通過銷售合同糾紛向法院起訴，將死者的法定繼承人列為被告，要求履行合同辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
156****8432 2024-08-24 09:54:01
1、首先看是否有配偶，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則房產(chǎn)中有一般歸妻子所有，針對(duì)死者的另一半產(chǎn)權(quán)進(jìn)行繼承（繼承人包括死者的配偶、子女、父母）。如果其他繼承人同意過戶到一人名下，可以到公證處直接辦理繼承公證；如果不同意，需要到法院起訴。2、其次，如果是死者生前就把房子賣給他人，但沒有辦理過戶手續(xù)，此時(shí)，只能通過買賣合同糾紛到法院起訴，將死者的法定繼承人均列為被告，要求履行合同辦理過戶手續(xù)。

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