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通過中介買有抵押的房子中介承擔責任嗎

131****7659 | 回答1次 | 2024-08-24 11:16:00

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145****7229 2024-08-24 11:25:40
通過中介購買有抵押的房子，中介是否承擔責任主要取決于合同約定以及相關法律法規的規定。一般來說，中介在購房中主要承擔的是信息提供和協助交易的角色。如果中介在簽約前已經知道該房屋有抵押的事實，但沒有告知購房者，導致購房者權益受損，那么中介需要承擔一定的責任。具體來說，如果抵押權人沒有明確禁止出售，且該房屋抵押對交易不會產生重大影響，那么中介公司不承擔責任。但如果房屋抵押與交易有關，或者抵押物為不可交易物，中介就應該盡到更高的謹慎義務，確保購房者了解情況，避免購房者因此受到損失。以上內容僅供參考，建議咨詢房產中介公司或相關法律專業人士，以獲取更具體的答案。

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