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收樓后多久可以拿到房產(chǎn)證?

177****5137 | 回答4次 | 2024-08-24 12:04:00

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185****7649 2024-08-24 12:17:40
1、合同約定：買受人與開發(fā)商之間的商品房銷售合同明確規(guī)定了辦理產(chǎn)權證書的期限，通常在交付后365個工作日內(nèi)完成。合同中未明確約定但房屋在簽訂合同時已完成的，應當自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成產(chǎn)權證書。房屋在簽訂合同時未完成的，應當在房屋交付使用后90日內(nèi)完成產(chǎn)權證書。 2、法律規(guī)定：根據(jù)建設部的《城市房屋所有權登記管理辦法》，新建房屋的初始登記應在房屋竣工后3個月內(nèi)申請，買賣雙方應在30天內(nèi)申請轉(zhuǎn)讓登記。此外，根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商需要自商品房交付使用之日起60天內(nèi)向房地產(chǎn)行政管理部門提交房屋所有權登記材料。
137****6672 2024-08-24 12:14:00
1、合同約定：?如果買房人與開發(fā)商之間的商品房買賣合同中明確約定了辦理房產(chǎn)證的時間期限，?那么通常是在交房后365個工作日內(nèi)完成。?如果合同中沒有明確約定，?但房屋在簽訂合同時已經(jīng)竣工，?則應在合同訂立之日起90天內(nèi)辦完產(chǎn)權證。?如果簽訂合同時房屋未竣工，?則應在房屋交付使用后90日內(nèi)辦完產(chǎn)權證。? 2、法律規(guī)定：?根據(jù)建設部的《?城市房屋權屬登記管理辦法》?，?新建房屋的初始登記應在房屋竣工后三個月內(nèi)申請，?而買賣的房屋，?買賣雙方應在三十日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。?此外，?根據(jù)《?商品房銷售管理辦法》?，?開發(fā)商需要在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，?將辦理房屋權屬登記的資料報送房地產(chǎn)行政主管部門。?
135****5634 2024-08-24 12:11:35
如果合同中沒有明確約定，但房屋在簽訂合同時已經(jīng)完成，產(chǎn)權證應在合同訂立之日起90天內(nèi)完成。房屋在簽訂合同時未竣工的，產(chǎn)權證應在房屋交付使用后90日內(nèi)完成。此外，根據(jù)《商品房銷售管理辦法》，開發(fā)商需在商品房交付使用之日起60日內(nèi)向房地產(chǎn)行政主管部門提交房屋所有權登記信息。
182****2163 2024-08-24 12:11:20
1、合同規(guī)定：假如購房者與開發(fā)商間的商品房合同中明確規(guī)定了辦房產(chǎn)證的時效期，那樣一般是在交房后365個工作日日內(nèi)進行。如果合同里沒有明確規(guī)定，但房屋在簽訂合同時早已竣工，則應在合同生效之日起90日內(nèi)辦好房產(chǎn)證。假如簽合同時房屋未竣工，則應在房屋交付使用后90日內(nèi)辦好房產(chǎn)證。 2、法律法規(guī)：依據(jù)住建部的《大城市房屋所有權登記管理條例》，新創(chuàng)建房屋的初始登記需在房屋竣工后三個月內(nèi)申請辦理，而交易的房屋，交易雙方需在三十日內(nèi)申請辦理遷移登記。除此之外，依據(jù)《商品房銷售管理辦法》，房地產(chǎn)商必須在商住樓交付使用之日起60日內(nèi)，將申請辦理房屋所有權登記的相關資料申報房地產(chǎn)行政主管部門。

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