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開發商延期交房怎么申請退房?

182****5567 | 回答1次 | 2024-08-24 13:16:00

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149****5742 2024-08-24 13:32:25
1、提出退房要求：?購房者應通過信件方式向開發商明確提出退房要求。?這一步驟是啟動退房流程的關鍵，?需要確保有書面記錄作為證據。? 2、退款及合同終止：?開發商在收到退房要求后，?應在15個工作日內退還全部房款，?并終止合同。?這是保障購房者權益的重要步驟，?確保購房者的投資得到及時返還。? 3、違約金支付：?如果在規定的15個工作日內開發商未能完成退款手續，?從第16天起，?開發商應每天向購房者支付總房款千分之一的違約金，?這是對開發商未能按時履行合同義務的一種經濟懲罰。? 4、保留證據：?購房者應注意保留所有與退房相關的證據和文件，?如合同、?付款憑證、?延期交房通知等，?這些證據在可能的爭議解決中非常重要。? 5、法律途徑：?如果協商不成，?購房者可以向法院或仲裁機構起訴或申請仲裁，?要求開發商支付違約金并賠償損失。?這是保護購房者權益的最后手段。?

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