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首付一般是房價的多少

135****8423 | 回答1次 | 2024-08-24 18:04:01

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133****3427 2024-08-24 18:08:07
?首付一般是房價的20%到30%。?首付的比例主要取決于購房者的購房需求和貸款政策。根據最新的政策，購買首套房且建筑面積90平方米以下的情況下，首付比例不低于20%；對于90平方米以上的首套房，首付比例不低于30%。對于已貸款購房并再次申請購買第二套住房（含）以上的情況，首付比例不低于40%。然而，具體的首付比例和貸款政策還會根據銀行的具體審批結果有所不同。此外，購買新房時，首付的計算還涉及到貸款額度的問題，如果采用公積金貸款，夫妻雙方的最高可貸款額度也會影響首付的計算。購買二手房時，首付比例同樣遵循相關規定，但具體首付金額可以和房主協商確定。

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