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中介說貸款批了讓去過戶,會有影響嗎

199****3308 | 回答1次 | 2024-08-24 18:28:01

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132****7027 2024-08-24 18:34:47
中介說貸款批了讓去過戶，這通常不會產生負面影響。在貸款審批通過后，產權人需要辦理過戶手續，將房屋所有權轉移到貸款人名下。這通常需要貸款人、中介、房主三方在場，其中中介作為中間人監督過戶流程，房主作為賣家，貸款人一般需要提供身份證明、戶口本、收入證明等材料。此外，如果房屋抵押貸款，產權人需要辦理抵押貸款手續，在貸款結清后辦理房屋解押手續。過戶和抵押手續辦理通常需要一定費用，具體費用根據房屋性質、價值等因素確定。然而，也存在一些特殊情況。如果貸款批下來后要求過戶卻告知要結清房主全款，可能是中介為了規避風險而提出的一個借口。這種情況下，建議重新審視該房產交易的風險性，避免不必要的損失。總之，在過戶前需要與中介溝通清楚相關細節，確保雙方權益得到保障。如有疑問，可以咨詢專業律師以獲取準確信息。

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