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安置房買賣政策是怎樣的

185****8866 | 回答4次 | 2024-08-25 05:16:00

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139****6131 2024-08-25 05:21:16
１、安置房要求房屋未滿5年不可正式上市買賣，住夠5年其實就是是一種以買房的家中所獲得的契稅完稅證明的憑證時長或者安置房的所有權(quán)證頒證的時間為準(zhǔn)的；２、購買安置房滿5年被市住房保障主管部門審批，政策要求房屋購滿5年之后，補繳土地出讓然后把安置房變?yōu)樯套且院缶湍荛_展合理合法市場銷售；３、現(xiàn)階段房屋還未滿5年前提下，所簽訂的買賣協(xié)議是無效的，而且合同書不受法律保護(hù)，購買安置房5年之內(nèi)，因傳承、贈予或離婚析產(chǎn)等因素必須變化房屋產(chǎn)權(quán)，買受人必須符合安置房申請辦理購買標(biāo)準(zhǔn)，并且經(jīng)過市住房保障主管部門準(zhǔn)許，辦理變更登記辦理手續(xù)，原安置房特性不會改變。
130****3638 2024-08-25 05:19:46
１、安置房規(guī)定房屋未滿5年的不得正式上市交易，住滿5年其實是是指以購房的家庭所取得的契稅完稅的憑證時間或者是安置房的權(quán)證發(fā)證的時間為準(zhǔn)的；２、購買安置房滿5年經(jīng)市住房保障管理部門核準(zhǔn)，政策規(guī)定房屋購滿5年后，補交土地出讓金再把安置房轉(zhuǎn)為商品房之后就可進(jìn)行合法銷售；３、目前房屋還未滿5年情況下，所簽署的買賣合同是無效的，并且合同不受法律保護(hù)，購買安置房5年內(nèi)，因繼承、贈與或離婚析產(chǎn)等原因需要變動房屋產(chǎn)權(quán)的，受讓人應(yīng)當(dāng)符合安置房申請購買條件，并經(jīng)市住房保障管理部門批準(zhǔn)，辦理變更登記手續(xù)，原安置房性質(zhì)不變。
131****4255 2024-08-25 05:19:29
１、安置房規(guī)定，房屋不滿5年的，不得正式上市交易。居住滿5年，實際上是指購房家庭取得的契稅納稅憑證時間或者安置房權(quán)證頒發(fā)時間；2、購買安置房5年后，經(jīng)市住房安全管理部門批準(zhǔn)。政策規(guī)定，房屋購買5年后，可以支付土地出讓金，然后將安置房轉(zhuǎn)為商品房進(jìn)行合法銷售；3、目前房子還不到五年，簽訂的銷售合同無效，合同不受法律保護(hù)。因繼承、贈與、離婚、財產(chǎn)分析等原因需要變更房屋產(chǎn)權(quán)的，受讓人應(yīng)當(dāng)符合安置房申請購買條件，經(jīng)市住房安全管理部門批準(zhǔn)，辦理變更登記手續(xù)，原安置房的性質(zhì)保持不變。
186****3589 2024-08-25 05:19:28
３、目前，如果房屋未滿5年，簽訂的銷售合同無效，合同不受法律保護(hù)。如因繼承、贈與或離婚、財產(chǎn)分析等原因需要在購買安置房后5年內(nèi)變更房屋產(chǎn)權(quán)，受讓人應(yīng)當(dāng)符合安置房申請購買條件，并經(jīng)市住房保障管理部門批準(zhǔn)，辦理變更登記手續(xù)，原安置房性質(zhì)不變。

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