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業主如何更換物業公司

156****7750 | 回答4次 | 2024-08-25 12:46:01

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185****3732 2024-08-25 13:02:42
1、召開業主大會，就物業管理事宜進行投票表決，三分之二以上同意，即可更換物業公司。 2、由業委會負責物業管理招標事宜，擬定管理要求和費用標準，做標書。 3、聯系物業公司或房屋主管部門進行公開物業招標。 4、由業主聯合組建評標小組，可以外請物業專家做參考意見，請房屋主管部門領導參加以示公允。 5、評標，并選出中標的物業公司。 6、由業委會向業主大會做招投標報告，并出示評標過程及最終結果，業主大會對業委會的結果進行投票表決。 7、表決通過，由業委會同物業公司簽署物業管理協議，安排新老物業交接手續，新物業進場。 8、表決否定，重新由步驟2進行;或從步驟5進行，對落選的物業公司再次評標。
130****2965 2024-08-25 12:53:51
1、召開業主大會，對物業管理事宜進行投票，三分之二以上同意，即可更換物業公司。2、物業管理招標事宜由業委會負責，制定管理要求和費用標準，制定招標文件。3、聯系物業公司或房屋主管部門進行公開物業招標。4、投票通過后，行業委員會與物業公司簽訂物業管理協議，安排新舊物業交接手續，新物業進場。
136****5150 2024-08-25 12:53:35
1、召開業主大會，對物業管理事宜進行投票表決，三分之二以上同意的，可以更換物業公司。 2、物業管理招標事宜由行業委員會負責，制定管理要求和費用標準，制定招標文件。 3、聯系物業公司或房屋主管部門進行公開物業招標。 4、由業主聯合組建評標小組，可邀請物業專家提供參考意見，并邀請房屋主管部門領導參與公平。 5、并選擇中標物業公司進行評標。 6、業主大會應當向業主大會進行招標報告，并出示評標過程和最終結果，業主大會應當對業主大會的結果進行投票。 7、表決通過后，行業委員會與物業公司簽訂物業管理協議，安排新舊物業交接手續，新物業進入現場。 8、否定表決，由步驟2重新進行；或者從步驟5進行，再次對失敗的物業公司進行評標。
156****2227 2024-08-25 12:51:02
1、舉辦業主大會，就物業管理事項開展投票表決，三分之二以上允許，就可以拆換物業公司。 2、由業委會承擔物業管理招標會事項，擬訂管理規范和費用標準，制作標書。 3、聯絡物業公司或房子主管機構進行公示物業招標。 4、由業主協同建立評標工作組，能夠外請物業管理權威專家做參考信息，請房子主管機構領導干部參與以示公允。 5、評標，并挑選出中標的物業公司。 6、由業委會向業主大會做招標投標匯報，并出示評標過程與最后的結果，業主大會對業委會的數據進行投票表決。 7、一致通過，由業委會同物業公司簽定物業管理協議書，分配新舊物業交接辦理手續，新物業入場。 8、決議否認，再次由流程2開展;或者從流程5開展，對落榜的物業公司再度評標。

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