精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 看了一套二手房，給了一萬的定金了，今天發現房本上權利性質是劃撥集資建房，怎么辦?

看了一套二手房，給了一萬的定金了，今天發現房本上權利性質是劃撥集資建房，怎么辦?

135****8690 | 回答4次 | 2024-08-25 18:34:02

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
182****4280 2024-08-25 18:50:24
對于分配集資建房性質的二手房交易，除了資金監管外，還要注意分配土地轉讓土地的補繳費用，這通常涉及土地使用權變更的法律程序。根據《城市房地產管理法》第四十條，以分配方式取得土地使用權的，應當報人民政府批準，繳納土地使用權轉讓費或者有償使用費。因此，在交易前，應明確相關費用和審批流程，確保交易合法合規。
135****4636 2024-08-25 18:44:51
對于劃撥集資建房性質的二手房交易，除了定金需要資金監管外，還需要注意劃撥土地轉為出讓土地的補繳費用，這通常涉及土地使用權變更的法律程序。根據《城市房地產管理法》第四十條，以劃撥方式取得土地使用權的，應當報有批準權的人民政府批準，并繳納土地使用權出讓金或者有償使用費。
132****2895 2024-08-25 18:43:40
針對劃撥集資建房性質的二手房交易，除了定金需做資金監管外，還需注意劃撥土地轉為出讓土地的補繳費用問題，這通常涉及土地使用權變更的法律程序。根據《城市房地產管理法》第四十條，以劃撥方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，需報有批準權的人民政府審批，并補繳土地使用權出讓金或有償使用費。因此，在交易前，應明確相關費用及審批流程，確保交易合法合規。
149****6928 2024-08-25 18:43:31
對于劃撥集資建房屬性的二手房交易，除開訂金需要資金托管外，還需注意劃撥土地資源變為出讓土地的補繳費用等問題，這通常涉及到土地使用權更改的司法程序。依據《城市房地產管理法》第四十條，以劃撥形式獲取土地使用權的，出售房產時，需報有批準權的人民政府審核，并補繳土地使用權土地出讓金或有償服務服務費。因而，在交易前，應明確各項費用及申請流程，保證交易依法依規。

深圳購房交流58群（268）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有210人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 珠光金融城壹號的均價是60000元一方左右
2 越秀江灣潮起這個項目還挺好的
3 廣建云城學府挺好的
4 北大科技園國際科創廣場項目真不錯
5 時代天境(花都)位于廣州市花都湖畔
6 金科博悅灣項目周邊的生活配套也很成熟，憑借便利的交通，5公里即可快速到達雅樂城、來又來、大潤發等商圈，項目自身也自帶約5700㎡商業配套，可滿足業主日常商業需求。 教育方面，項目三公里范圍內擁有豐富的教育配套。首先我們小區本身規劃有800㎡的托兒所和12個班的幼兒園，項目步行400米有36個班的公立學府（鄺維煜**，在建）。 金科博悅灣項目享有（僅50米）的天馬濱水景觀資源，政府也將天馬河沿岸打造成濱水綠帶，一河一帶一路將成為金科博悅灣業主休娛綠帶。
7 項目距地鐵21號線增城廣場站約500米
8 創基麗江國際·江璽作為廣州增城荔城板塊的高端江景項目，憑借一線江景資源、核心區位、硬核產品力等優勢，成為區域內的標桿之作。
9 項目坐擁約7000畝荔湖湖景資源，部分樓棟可直面湖景，推窗即見波光粼粼的湖面，享受“湖居生活”的靜謐與詩意。荔湖作為增城核心生態景觀，周邊植被茂密，空氣負氧離子含量高，為居民提供天然的“城市綠肺”。
10 主力戶型?70-138㎡：涵蓋兩房至四房的精裝產品，主打小戶型剛需市場。97-126㎡：部分房源為精裝交付，折后均價約10300元/㎡，性價比突出。 72-125㎡：毛坯房源，平均售價約17000元/㎡。