精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 買二手房哪些費(fèi)用可以談

買二手房哪些費(fèi)用可以談

199****2263 | 回答4次 | 2024-08-26 15:04:01

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
156****2359 2024-08-26 15:11:12
在購買二手房時(shí)，買方可以嘗試談判的費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)方面： 房價(jià):這是最直接、最重要的成本談判點(diǎn)。買方可以通過了解市場情況、房屋實(shí)際情況等因素，與賣方協(xié)商價(jià)格，爭取更優(yōu)惠的購房價(jià)格。 中介費(fèi)：如果是通過中介購買的二手房，中介費(fèi)通?？梢詤f(xié)商。買方可根據(jù)中介提供的服務(wù)質(zhì)量、市場情況等因素與中介協(xié)商降低中介費(fèi)用。 稅費(fèi)分擔(dān)：雖然稅費(fèi)（如契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等）的承擔(dān)人在法律上有明確規(guī)定，但在實(shí)踐中，買賣雙方可以協(xié)商分擔(dān)部分稅費(fèi)，以達(dá)到雙方都能接受的交易價(jià)格。 需要注意的是，在談判過程中，我們應(yīng)該保持理性和誠實(shí)，尊重市場法律法規(guī)，避免不合理的要求或行為。同時(shí)，為保護(hù)自身權(quán)益，建議在簽訂購房合同前咨詢專業(yè)人士。
130****5287 2024-08-26 15:10:50
在購買二手房時(shí)，買方可以試著談判費(fèi)用主要包含以下幾方面： 房子價(jià)格：這最直接也是很重要的花費(fèi)談判點(diǎn)。買方能夠通過分析市場行情、房子實(shí)際情況等多種因素，與賣家進(jìn)行價(jià)格協(xié)商，獲得更優(yōu)惠的買房價(jià)錢。 介紹費(fèi)：假如是找中介選購的二手房，介紹費(fèi)一般是能夠談判的。買方也可以根據(jù)中介公司給予的服務(wù)水平、市場行情等多種因素，與中介公司協(xié)商減少中介服務(wù)費(fèi)。 稅費(fèi)分擔(dān)：盡管稅費(fèi)（如房產(chǎn)契稅、企業(yè)增值稅、個(gè)稅等）的擔(dān)負(fù)放在在法律上明確規(guī)定了，但在實(shí)際操作中，交易雙方能通過協(xié)商來分擔(dān)一部分稅費(fèi)，以達(dá)成彼此都能接受的成交價(jià)。 需注意，談判過程中應(yīng)保持理智和誠信，尊敬經(jīng)濟(jì)規(guī)律和相關(guān)法律法規(guī)，防止出現(xiàn)不合理的要求和行為。與此同時(shí)，為了保證自己的權(quán)益，最好在簽購房合同前資詢專業(yè)人士的建議。
145****1401 2024-08-26 15:08:10
在購買二手房時(shí)，買方可以嘗試談判的費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)方面： 房價(jià)：這是最直接也是最重要的費(fèi)用談判點(diǎn)。買方可以通過了解市場行情、房屋實(shí)際狀況等因素，與賣方進(jìn)行價(jià)格協(xié)商，爭取到更優(yōu)惠的購房價(jià)格。 中介費(fèi)：如果是通過中介購買的二手房，中介費(fèi)通常是可以談判的。買方可以根據(jù)中介提供的服務(wù)質(zhì)量、市場行情等因素，與中介協(xié)商降低中介費(fèi)用。 稅費(fèi)分擔(dān)：雖然稅費(fèi)（如契稅、增值稅、個(gè)人所得稅等）的承擔(dān)方在法律上有明確規(guī)定，但在實(shí)際操作中，買賣雙方可以通過協(xié)商來分擔(dān)部分稅費(fèi)，以達(dá)成雙方都能接受的交易價(jià)格。 需要注意的是，談判過程中應(yīng)保持理性和誠信，尊重市場規(guī)律和法律法規(guī)，避免出現(xiàn)不合理的要求或行為。同時(shí)，為了確保自身權(quán)益，建議在簽訂購房合同前咨詢專業(yè)人士的意見。
185****5867 2024-08-26 15:07:48
買二手房時(shí)，買方可以嘗試談判的費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)方面:房價(jià):這是最直接、最重要的成本談判點(diǎn)。買方可以通過了解市場情況、房屋實(shí)際情況等因素，與賣方協(xié)商價(jià)格，從而獲得更優(yōu)惠的購房價(jià)格。代理費(fèi):如果是中介買的二手房，代理費(fèi)一般可以協(xié)商。

深圳購房交流92群（384）

  • 杠頭：這個(gè)樓盤價(jià)格波動(dòng)大么？
  • 鼎天：這個(gè)樓盤有什么優(yōu)惠活動(dòng)嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有292人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
  • 最新回答
1 新世界四季山水這個(gè)挺不錯(cuò)的
2 大興星光城物業(yè)安保超給力！24小時(shí)安保巡邏，不放過任何角落，安全感滿滿。小區(qū)入口設(shè)多重門禁，嚴(yán)格管控人員出入，杜絕閑雜人等。監(jiān)控系統(tǒng)全方位覆蓋，實(shí)時(shí)守護(hù)。有這樣負(fù)責(zé)的物業(yè)，住在這里心里特別踏實(shí)，安全感爆棚！
3 中建和頌九里停車超方便！小區(qū)車位配比合理，充分考量住戶需求。地下車庫寬敞明亮，標(biāo)識清晰，指引明確，停車、取車都很便捷。而且車位規(guī)劃科學(xué)，避免了擁擠和剮蹭情況，讓業(yè)主的愛車有安穩(wěn)的“家”，居住體驗(yàn)感直線上升。
4 熙悅晴翠房屋隔音效果超棒！采用了高品質(zhì)的隔音材料，墻體、門窗密封性極佳。即便外面車水馬龍、熱鬧喧囂，室內(nèi)也能保持安靜。晚上睡覺幾乎聽不到外界雜音，能讓人擁有靜謐舒適的休息環(huán)境，居住體驗(yàn)感超贊。
5 森與天成周邊醫(yī)療資源超棒，就醫(yī)十分便利！附近有多家社區(qū)醫(yī)院，日常小病小痛能快速處理。大型綜合醫(yī)院也不遠(yuǎn)，專家坐診、先進(jìn)設(shè)備一應(yīng)俱全。無論是突發(fā)狀況還是定期體檢，都能及時(shí)滿足需求，為家人健康保駕護(hù)航。
6 龍樾天元的社區(qū)活動(dòng)超豐富！針對老人有書法、太極班，讓他們能結(jié)交朋友、陶冶情操；為小孩開設(shè)繪畫、手工課，激發(fā)創(chuàng)造力。還有親子運(yùn)動(dòng)會等全家活動(dòng)，增進(jìn)家庭感情。在這里，不同年齡段都能找到樂趣，幸福感滿滿！
7 長安麓府小區(qū)內(nèi)部配套十分齊全！健身場館、休閑步道、兒童樂園等應(yīng)有盡有，滿足不同年齡層休閑娛樂需求。社區(qū)還配有便民超市，日常購物輕松搞定。在這里，足不出戶就能享受便捷舒適生活，是理想的居住家園，值得稱贊！
8 西山相府物業(yè)超棒！工作人員熱情負(fù)責(zé)，24小時(shí)隨時(shí)響應(yīng)需求。安保嚴(yán)格，環(huán)境維護(hù)佳，小區(qū)整潔又安全。還經(jīng)常組織社區(qū)活動(dòng)，增進(jìn)鄰里情。有這樣貼心的物業(yè)，業(yè)主生活舒適又安心，住在這里幸福感滿滿！
9 中海學(xué)府里周邊學(xué)校教學(xué)質(zhì)量相當(dāng)出色，多所名校匯聚，師資力量雄厚。而且學(xué)校距離小區(qū)很近，孩子上學(xué)步行或短途乘車即可到達(dá)，既安全又便捷。在這里，孩子能享受優(yōu)質(zhì)教育，家長也省心，是安家置業(yè)的優(yōu)質(zhì)之選！
10 長安潤璟小區(qū)內(nèi)部綠化超棒，植被豐富，四季有景，宛如城市綠洲。休閑設(shè)施也十分完備，健身器材、兒童游樂區(qū)等一應(yīng)俱全。居住于此，既能享受清新自然，又能滿足休閑娛樂需求，舒適又愜意，是非常理想的居住之選！