精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 為何購買新房，還貸信息卻顯示為二手房

為何購買新房，還貸信息卻顯示為二手房

182****8275 | 回答4次 | 2024-08-28 06:58:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
131****3103 2024-08-28 07:11:36
法律分析：購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低于購房的首付比例規定。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權登記的效力、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十條[不動產登記機構和不動產統一登記]不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
185****9754 2024-08-28 07:06:39
法律分析:購買新房時，首付按比例和貸款額度計算。購買二手房時，只要不低于購房首付比例，就需要與業主協商首付。法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條《不動產產權登記有效性》、《不動產產權設立、變更、轉讓、消除》依法登記有效；
149****5450 2024-08-28 07:06:00
法律分析：購買新房時，首付按比例和貸款金額計算。購買二手房時，只要不低于購房首付比例，就需要與業主協商首付。法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百零九條房地產登記的效力、房地產登記的設立、變更、轉讓、消除，依法登記；未登記，但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權不得登記。第二百一十條【房地產登記機構和房地產統一登記】房地產登記，由房地產所在地登記機構辦理。國家對房地產實行統一登記制度。法律、行政法規規定了統一登記的范圍、機構和辦法。
138****6169 2024-08-28 07:04:44
法律分析：購買房子時是按照比例、貸款額度計算首付，假如購買二手房時，那就需要跟屋主商議首付，只需不少于買房的首付占比要求。法律規定：《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產物權登記的效力、不動產物權的設立、變動、轉讓和解決，經依法登記，產生效力；沒經登記，不出現效力，可是法律法規另有約定的除外。依規歸屬于集體所有的自然資源，使用權可以不用登記。第二百一十條[不動產登記機構及不動產統一登記]不動產登記，由不動產所在地登記機構辦理。國家對于不動產推行統一登記規章制度。統一登記的范疇、登記機構及登記方法，由法律法規、法規規定。

深圳購房交流22群（106）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有84人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 廣建云城學府挺好的
2 北大科技園國際科創廣場項目真不錯
3 時代天境(花都)位于廣州市花都湖畔
4 金科博悅灣項目周邊的生活配套也很成熟，憑借便利的交通，5公里即可快速到達雅樂城、來又來、大潤發等商圈，項目自身也自帶約5700㎡商業配套，可滿足業主日常商業需求。 教育方面，項目三公里范圍內擁有豐富的教育配套。首先我們小區本身規劃有800㎡的托兒所和12個班的幼兒園，項目步行400米有36個班的公立學府（鄺維煜**，在建）。 金科博悅灣項目享有（僅50米）的天馬濱水景觀資源，政府也將天馬河沿岸打造成濱水綠帶，一河一帶一路將成為金科博悅灣業主休娛綠帶。
5 項目距地鐵21號線增城廣場站約500米
6 創基麗江國際·江璽作為廣州增城荔城板塊的高端江景項目，憑借一線江景資源、核心區位、硬核產品力等優勢，成為區域內的標桿之作。
7 項目坐擁約7000畝荔湖湖景資源，部分樓棟可直面湖景，推窗即見波光粼粼的湖面，享受“湖居生活”的靜謐與詩意。荔湖作為增城核心生態景觀，周邊植被茂密，空氣負氧離子含量高，為居民提供天然的“城市綠肺”。
8 主力戶型?70-138㎡：涵蓋兩房至四房的精裝產品，主打小戶型剛需市場。97-126㎡：部分房源為精裝交付，折后均價約10300元/㎡，性價比突出。 72-125㎡：毛坯房源，平均售價約17000元/㎡。
9 在售樓棟?：1棟住宅、1棟寫字樓 ?
10 項目緊鄰 地鐵21號線增城廣場站 ，周邊有 萬達廣場 等大型商業綜合體，交通配套成熟。未來規劃中，項目2公里內將新增 南海有軌電車T1線鎮南大道站