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買二手房應該注意什么問題

136****7787 | 回答1次 | 2024-08-28 13:10:01

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131****8448 2024-08-28 13:12:41
1、核實產權信息：務必查看房產證和土地使用權證，確認房屋產權清晰，無抵押、查封等情況。同時，要核實賣房人身份與證件上的信息一致。 2、了解房屋狀況：現場查看房屋結構、裝修、管線布局等，注意是否有滲水、裂縫等質量問題。同時，了解房屋的房齡和市政配套設施，如水電煤氣、暖氣供應等。 3、審查交易條件：明確房屋價格、付款方式、稅費承擔等交易條件，避免產生糾紛。如果房屋有貸款未還清，需與賣家協商解決方案。 4、選擇可靠中介：如果通過中介購買，應選擇有資質、信譽良好的中介機構，并簽訂正規合同。 5、注意法律風險：購買前可咨詢律師或法律專業人士，了解相關法律法規和政策，確保交易合法合規。

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