精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 當地農民的拆遷安置房可以購買嗎

當地農民的拆遷安置房可以購買嗎

145****5138 | 回答4次 | 2024-08-28 16:04:01

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
149****4507 2024-08-28 16:12:38
有房權的安置房可以購買，尚未取得產證的安置房不可以買。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規的規范之外，還受地方政府政策的約束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。具體情況如下：1、拆遷安置房取得房權，并且沒有規定限制對外出售，或者限制轉讓的期限已滿，這樣的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什么區別，這樣的安置房可以買。2、尚未取得產證的拆遷安置房，根據《物權法》規定，房屋屬于不動產，不動產產權以房地產管理部門登記備案為準，沒有登記備案的，除法律特殊規定的情形外，不具有物權法上的產權效力。此類安置房還沒有取得安全產權，對外出售是不合法的。
132****5754 2024-08-28 16:11:07
有房權的安置房可以購買，尚未取得產證的安置房不能購買。由于其安置對象是特定的搬遷安置家庭，這類房屋的銷售不僅受到法律法規的規范，而且受到地方政府政策的限制，因此與一般商品房交易有很大的不同。具體情況如下：1、拆遷安置房取得房權，對外銷售沒有規定限制，或者轉讓期限已滿。這樣的拆遷安置房和普通商品房沒什么區別，可以買。2、未取得產權證書的拆遷安置房屋，依照《物權法》的規定，房屋屬于房地產。房地產產權以房地產管理部門登記備案為準。未登記備案的，除法律特別規定的情形外，不具有物權法的產權效力。這類安置房尚未取得安全產權，出售是違法的。
137****6282 2024-08-28 16:07:50
由于其安置對象是特定的搬遷戶，這類房屋的買賣不僅受到法律法規的限制，還受到地方政府政策的限制，因此與普通商品房交易有很大不同。具體情況如下:1、拆遷安置房取得房權，對外出售沒有限制，或者限制轉讓期滿。這種拆遷安置房和普通商品房沒什么區別，這種安置房可以買。
189****1264 2024-08-28 16:06:43
有房權的安置房可購買，沒有取得房產證的安置房不能買。由于其安裝目標是特定拆遷安置戶，此類房子的交易除受國家法律、政策法規規范和標準以外，還受地區政策導向的束縛，因此和一般的商品房交易有很大不同。詳情如下：1、動遷安置房獲得房權，而且沒有要求限定對外出售，或者限制轉讓時限己滿，這種動遷安置房和一般的商品房沒什么差別，這種安置房能買。2、沒有取得房產證的動遷安置房，依據《物權法》要求，住房歸屬于房產，房產產權以房地產管理部門登記備案為標準，并沒有登記備案的，除法律特殊規定的情形外，不具備物權法里的產權法律效力。該類安置房都還沒獲得安全性產權，對外出售是不合法的。

深圳購房交流70群（443）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有373人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 廣建云城學府挺好的
2 北大科技園國際科創廣場項目真不錯
3 時代天境(花都)位于廣州市花都湖畔
4 金科博悅灣項目周邊的生活配套也很成熟，憑借便利的交通，5公里即可快速到達雅樂城、來又來、大潤發等商圈，項目自身也自帶約5700㎡商業配套，可滿足業主日常商業需求。 教育方面，項目三公里范圍內擁有豐富的教育配套。首先我們小區本身規劃有800㎡的托兒所和12個班的幼兒園，項目步行400米有36個班的公立學府（鄺維煜**，在建）。 金科博悅灣項目享有（僅50米）的天馬濱水景觀資源，政府也將天馬河沿岸打造成濱水綠帶，一河一帶一路將成為金科博悅灣業主休娛綠帶。
5 項目距地鐵21號線增城廣場站約500米
6 創基麗江國際·江璽作為廣州增城荔城板塊的高端江景項目，憑借一線江景資源、核心區位、硬核產品力等優勢，成為區域內的標桿之作。
7 項目坐擁約7000畝荔湖湖景資源，部分樓棟可直面湖景，推窗即見波光粼粼的湖面，享受“湖居生活”的靜謐與詩意。荔湖作為增城核心生態景觀，周邊植被茂密，空氣負氧離子含量高，為居民提供天然的“城市綠肺”。
8 主力戶型?70-138㎡：涵蓋兩房至四房的精裝產品，主打小戶型剛需市場。97-126㎡：部分房源為精裝交付，折后均價約10300元/㎡，性價比突出。 72-125㎡：毛坯房源，平均售價約17000元/㎡。
9 在售樓棟?：1棟住宅、1棟寫字樓 ?
10 項目緊鄰 地鐵21號線增城廣場站 ，周邊有 萬達廣場 等大型商業綜合體，交通配套成熟。未來規劃中，項目2公里內將新增 南海有軌電車T1線鎮南大道站