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委托中介賣房子要注意哪些陷阱

186****2851 | 回答1次 | 2024-08-28 17:52:02

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189****8145 2024-08-28 18:04:53
委托中介賣房子時，需要注意以下陷阱： 1. 中介費陷阱：要清楚并確定中介公司收費標準，一些中介公司可能會在買賣過程中收取一些無法列明詳細項目的費用，導致賣方在不知不覺中多支付一些不必要的費用。 2. 虛假信息陷阱：由于中介公司帶客戶看房時，可能會故意提供一些虛假房源信息，誘使買家簽訂合同并交付定金，然后以各種理由讓賣家違約，收取違約金。因此，在簽訂合同前，務必核實所有相關信息，并在合同中明確雙方的權利和義務。 3. 交易風險陷阱：中介可能會故意模糊交易時間，讓賣家承擔無法撤銷定金等風險。因此，在簽訂合同時，需要仔細閱讀合同條款，明確雙方的權利和義務，避免出現任何可能導致損失的情況。 4. 隱瞞重要信息陷阱：中介公司可能會隱瞞一些重要信息，如房屋的產權問題、是否被法院查封、房屋質量等問題。因此，在簽訂合同前，需要向中介公司詢問所有相關信息，并在合同中注明。 5. 無良競爭陷阱：一些不良中介公司可能會采用不正當手段詆毀其他中介公司，如惡意泄露客戶隱私等。因此，需要選擇有良好聲譽和信譽的中介公司。 總之，委托中介賣房子時，需要了解并確定中介公司的收費標準，核實所有相關信息，并在合同中明確雙方的權利和義務。同時，需要選擇有良好聲譽和信譽的中介公司，避免陷入陷阱。如果有任何疑問或擔憂，可以咨詢律師以獲得更專業的建議。

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