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小產權房子寫誰的名字重要嗎

137****6556 | 回答1次 | 2024-08-30 10:16:01

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132****5711 2024-08-30 10:29:15
小產權房子寫誰的名字是否重要，主要取決于個人的情況。小產權實際上是集體土地上的房子，如果建房時是以村集體的名義申請的，且符合當時的相關政策，這類小產權房子通常是合法的，產權證上寫誰的名字則很重要。然而，如果小產權房子是通過私人之間的轉讓而未繳納土地出讓金等費用取得的，那么產權證上寫誰的名字則不重要，因為法律上此類房屋的權屬證書只可能寫購買人的名字。此外，如果購買的是小產權房，雖然不合法，但是在實際交易中通常是不受法律保護的，這種情況下購房者的權益很難得到保障。因此，在購買小產權房時，購房者應謹慎考慮房屋權屬證書上寫誰的名字是否重要，并在簽訂合同時仔細閱讀合同條款，以避免可能出現的風險。以上信息僅供參考，如有需要建議咨詢專業(yè)律師。

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