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想提前退房。我能退款嗎？

185****2858 | 回答4次 | 2024-08-30 20:46:00

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185****1499 2024-08-30 20:58:11
1、提前退房能夠退款，彼此另有約定的除外。2、出租方理應退還剩下租金，在解除勞動合同時房子以及設備無損壞的情形下酌情考慮退還保證金，承租方存有違規行為的朋友可以扣減對應的一部分。3、法律規定：《民法典》第三百九十四條，為擔保債務的履行，債務人或是第三人不遷移財產的占據，將這個財產押給債權人的，債務人不履行全部債務或者發生當事人合同約定的實現抵押權的情況，債權人有權利就得財產優先受償權。前款規定的債務人或是第三人為因素抵押權人，債權人為質權人，做擔保的財產為質押財產。第五百七十八條，當事人一方已經確定或以他們的行為說明不履行附隨義務的，另一方還可以在履行期限屆滿前要求其承擔賠償責任。
133****8508 2024-08-30 20:54:01
3、法律依據:《民法典》第三百九十四條，債權人有權優先賠償該財產，以擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者當事人約定的抵押權。
186****3765 2024-08-30 20:51:50
1、除雙方另有約定外，可以提前退房退款。2、出租人應當退還剩余租金，并在合同終止時不損壞房屋及其設施的情況下酌情退還押金。承租人違反合同的，可以扣除相應的部分。3、法律依據：《民法典》第三百九十四條債務人或者第三人不轉讓財產占有的，將財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者當事人約定的抵押的，債權人有權優先賠償財產。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表示不履行合同義務的，另一方可以要求其在履行期屆滿前承擔違約責任。
136****1698 2024-08-30 20:49:12
1、提前退房可以退錢，雙方另有約定的除外。2、出租人應當退還剩余房租，在解除合同時房屋及其設施無毀損的情況下酌情退還押金，承租人存在違約行為的可以扣除相應的部分。3、法律依據：《民法典》第三百九十四條，為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。第五百七十八條，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

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