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委托中介賣房如何挑選中介

130****4981 | 回答2次 | 2024-08-31 10:34:01

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156****7276 2024-08-31 10:47:46
首先，正式的名稱和地址中介不會經常更改公司的名稱和地址，非法中介會經常更改地址和公司名稱，以方便他們的錢逃避或逃避責任，所以第一步是看到中介公司的名稱和地址，最好也去網上搜索或詢問周圍，看看他們是否知道公司。第二，注冊資本越多，公司就越可靠，因為這樣的公司即使想帶著錢逃跑也需要一定的時間，但注冊資本只有數萬元的公司，錢逃跑的可能性會更大，所以第二步取決于中介公司的注冊資本。第三，正規的經紀資格證公司對員工最基本的要求就是要有相應的資格證，所以選擇中介的第三步就是看中介的資格。如果公司的經紀人大多是沒有資格證書的人，那么你應該小心。第四，看中介合同。首先，你需要看合同的內容是否完整，格式是否正確。其次，正式、合法、有效的中介合同可以在有關部門備案，因此當您將房屋委托給中介時，您必須確認您可以在簽訂中介合同后向工商行政管理局備案。
132****1629 2024-08-31 10:38:04
第一、看名稱和地址正規的中介不會經常更換公司的名稱和地址，而不法中介則會經常更換地址和公司名稱以方便自己卷款潛逃或逃避責任，所以第一步是要看清中介公司的名稱和地址，最好也去網上搜索或者向周邊打聽一下，看他們是否知道該公司。第二、看注冊資金注冊資金越多的公司就越靠譜，因為這樣的公司就算想要攜款逃跑也是需要一定的時間的，反而是注冊資金只有幾萬元的公司，卷款逃跑的可呢過性就會更大，所以第二步就要看中介公司注冊資金的多少。第三、看經紀人資格證正規的公司對從業人員最基本的要求就是需要具備相應的資格證書，所以挑選中介的第三步就是看中介的資質。如果該公司的經紀人多為沒有取得資格證書的人，那你就要小心了。第四、看中介合同首先，你需要看這份合同的內容是不是完整的，格式是不是正確的。其次，一份正規且合法有效的中介合同是可以在有關部門進行備案的，所以當你將房子委托給中介時，必須確認簽訂完中介合同后可以在工商局備案。

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