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二手房買賣未成交中介扣傭金嗎

177****1347 | 回答4次 | 2024-09-01 08:28:02

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189****8199 2024-09-01 08:44:31
居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動支出的必要費用。即只有在促成買賣合同成立后，房屋中介公司作為居間人才有權(quán)向委托人請求支付報酬，否則中介公司只能要求買賣雙方承擔必要的費用。《民法典》第九百六十四條【中介人必要費用請求權(quán)】中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬;但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
185****1497 2024-09-01 08:43:57
期貨居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但能規(guī)定委托人支付從業(yè)居間主題活動花費的必需花費。即只會在促成交易合同成立后，房屋中介做為居間優(yōu)秀人才有權(quán)得對委托人要求支付報酬，不然中介只有規(guī)定交易雙方擔負必需費用。《民法典》第九百六十四條【中介人必需花費請求權(quán)】中介人未促成合同成立的，不可要求支付報酬;可是，能夠按照合同約定要求委托人支付從業(yè)中介公司主題活動花費的必需花費。
130****4577 2024-09-01 08:32:00
如果中介人未能成立合同，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事中介活動的必要費用。也就是說，只有在合同成立后，房屋中介公司作為中介人才有權(quán)向委托人要求支付報酬，否則中介公司只能要求買賣雙方承擔必要的費用。
182****3745 2024-09-01 08:31:07
未建立合同的中介人不得要求支付報酬，但可以要求客戶支付從事中介活動的必要費用。也就是說，只有在銷售合同成立后，房屋中介公司作為中介人有權(quán)向客戶支付報酬，否則中介公司只能要求買賣雙方承擔必要的費用。《民法典》第九百六十四條【中介人必要費請求權(quán)】中介人未成立合同的，不得要求支付報酬；但是，委托人可以按照約定要求支付從事中介活動的必要費用。

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