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商業用房40年產權到期了怎么辦呢

136****8578 | 回答1次 | 2024-09-02 13:28:01

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185****6431 2024-09-02 13:44:14
商業用房的40年產權到期，主要依據《中華人民共和國民法典》規定，具體處理方式如下： 1. 延長土地使用權期限：這種情況需要繳納土地出讓金，具體金額按照地稅部門規定繳納。 2. 土地使用者將土地使用權再轉移：包括出售房屋給他人的情況，轉移后土地使用權的年限從轉移后開始算起。 3. 國家收回土地和地上建筑物：這種情況以實際獲賠為準，具體賠償金額需要參考當地政策。 在具體操作時，需要咨詢當地有關部門，以當地政策為準。商業用房的產權年限通常為40年，在到期后可以根據實際情況選擇以上處理方式。

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