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房子不能過戶,只能協議過戶有法律效力嗎？

199****7398 | 回答4次 | 2024-09-03 12:34:02

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145****8132 2024-09-03 12:49:25
如果房屋不能轉讓，只能協議轉讓，雙方之間的房屋轉讓協議具有法律效力，但房屋轉讓不具有轉讓效力。由于我國實行統一的房地產登記制度，未登記的，不具有法律效力，受讓人的房屋所有權不受法律保護，建議提前登記。
186****4141 2024-09-03 12:47:39
假如房子不能過戶,只有協議過戶得話，當事人之間的房屋過戶協議是有法律效力的，可是房屋過戶不發生出讓法律效力。由于國家實行房產統一登記規章制度，沒經登記的，不發生法律效力，購買方的房屋產權不受法律保護，提議早做登記。
132****2774 2024-09-03 12:43:08
由于我國實行房地產統一登記制度，未登記的不具有法律效力，受讓方的房屋所有權不受法律保護，建議提前登記。如果房屋不能轉讓，只能協議轉讓，當事人之間的房屋轉讓協議具有法律效力，但房屋轉讓不具有轉讓效力。
185****7395 2024-09-03 12:42:02
如果房子不能過戶,只能協議過戶的話，當事人之間的房屋過戶協議是有法律效力的，但是房屋過戶不發生轉讓效力。因為我國實行不動產統一登記制度，未經登記的，不發生法律效力，受讓方的房屋所有權不受法律保護，建議早做登記。

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