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新樓盤的工程抵押房可以買嗎?

139****8398 | 回答1次 | 2024-09-05 08:58:01

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137****4394 2024-09-05 09:06:24
新樓盤的工程抵押房可以買，但是在購(gòu)買之前，有必要了解這類房屋的特征以及購(gòu)買的風(fēng)險(xiǎn)。工程抵押房定義為一種住宅開發(fā)項(xiàng)目，根據(jù)工程抵押法，由融資方為房屋開發(fā)投入資金，開發(fā)商作為抵押人，把房屋用作抵押擔(dān)保，并承諾按時(shí)清償貸款。購(gòu)買工程抵押房的投資者需要明確自己的風(fēng)險(xiǎn)承受能力，充分了解貸款情況，以免受到抵押擔(dān)保的影響。購(gòu)買工程抵押房的投資者還需要充分了解抵押人的信譽(yù)，以及項(xiàng)目的整體質(zhì)量，避免出現(xiàn)抵押人的違約行為，以及項(xiàng)目質(zhì)量問題。購(gòu)買工程抵押房的投資者應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)市場(chǎng)的研究，了解樓市的發(fā)展趨勢(shì)，避免因購(gòu)買不當(dāng)而遭受損失。

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5 項(xiàng)目距地鐵21號(hào)線增城廣場(chǎng)站約500米
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7 項(xiàng)目坐擁約7000畝荔湖湖景資源，部分樓棟可直面湖景，推窗即見波光粼粼的湖面，享受“湖居生活”的靜謐與詩(shī)意。荔湖作為增城核心生態(tài)景觀，周邊植被茂密，空氣負(fù)氧離子含量高，為居民提供天然的“城市綠肺”。
8 主力戶型?70-138㎡：涵蓋兩房至四房的精裝產(chǎn)品，主打小戶型剛需市場(chǎng)。97-126㎡：部分房源為精裝交付，折后均價(jià)約10300元/㎡，性價(jià)比突出。 72-125㎡：毛坯房源，平均售價(jià)約17000元/㎡。
9 在售樓棟?：1棟住宅、1棟寫字樓 ?
10 項(xiàng)目緊鄰 地鐵21號(hào)線增城廣場(chǎng)站 ，周邊有 萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 等大型商業(yè)綜合體，交通配套成熟。未來規(guī)劃中，項(xiàng)目2公里內(nèi)將新增 南海有軌電車T1線鎮(zhèn)南大道站