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抵押貸款的房屋可以直接過戶嗎?

136****3563 | 回答3次 | 2024-09-06 15:16:01

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136****8929 2024-09-06 15:21:51
抵押貸款的房屋不可以直接過戶。?抵押貸款的房屋在抵押期間，?其所有權雖然屬于借款人，?但在法律上，?借款人并不擁有完全的處置權。?如果需要將房屋過戶給其他人，?必須先還清銀行貸款，?解除抵押狀態，?才能進行過戶。?這是因為，?在抵押期間，?房屋的所有權實際上是屬于銀行的，?借款人只是在使用房屋的過程中享有使用權。?如果借款人希望將房屋過戶給他人，?必須先還清銀行貸款，?解除抵押狀態，?這樣房屋的所有權才能回歸到借款人手中，?然后才能進行過戶。?
199****9156 2024-09-06 15:20:43
抵押借款的房屋不可以直接過戶。抵押借款的房屋在抵押期內，其所有權雖然屬于借款人，但法律上，借款人并不是擁有完全的處理權。如果有需要將房屋過戶給了別人，必須要先結清銀行借款，消除抵押情況，才可以進行過戶。主要是因為，在抵押期內，房屋的所有權事實上屬于銀行，借款人僅僅使用房屋的過程當中具有所有權。假如借款人想將房屋過戶給其他人，必須要先結清銀行借款，消除抵押情況，那樣房屋的所有權才可以重新回到借款人手上，之后才能開展過戶。
130****8288 2024-09-06 15:18:59
抵押貸款房屋不能直接轉讓。在抵押期間，抵押房屋的所有權雖然屬于借款人，但在法律上，借款人沒有完全的處置權。如需將房屋轉讓給他人，必須先還清銀行貸款，解除抵押狀態，方可轉讓。這是因為在抵押期間，房屋所有權實際上屬于銀行，借款人在使用房屋的過程中只享有使用權。如果借款人想將房屋轉讓給他人，他必須先償還銀行貸款，解除抵押貸款，這樣房屋的所有權才能返還給借款人，然后轉讓所有權。

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