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劃撥自建房可以買賣嗎

145****7330 | 回答1次 | 2024-09-06 17:04:01

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138****2653 2024-09-06 17:14:35
劃撥自建房可以買賣，但需要滿足一定的條件。具體如下： 1. 買賣雙方為完全民事行為能力人。 2. 房屋具有合法有效的產(chǎn)權(quán)證明。 3. 交易價(jià)格遵循市場自主自愿的原則，并根據(jù)房屋的具體地址、樓層、戶型、年限、裝修等情況確定價(jià)格，交易前雙方協(xié)商一致。 此外，自建房作為農(nóng)村集體土地上的房屋，根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，只能在本村村民之間轉(zhuǎn)讓，不得向城市居民出售。 如果需要出售給城市居民，則需要先轉(zhuǎn)為國有土地性質(zhì)，并辦理土地出讓手續(xù)，然后才能進(jìn)行房產(chǎn)交易。如果需要了解更多信息，建議咨詢當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理部門或者律師，以獲取最準(zhǔn)確的信息。

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