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農村住宅變商業用地拆遷怎么賠償

135****2705 | 回答4次 | 2024-09-06 21:58:00

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135****9841 2024-09-06 22:13:12
農村房屋變商住用地拆除的賠償一般高過普通住房房屋，一般在一到二倍中間。主要是因為商業行為的房屋在市場中通常具有更高的價值。除了基本的房屋價值補償，還應當包括對房屋裝修改造、附屬工程的補償，及其拆遷期內的臨時安裝費用。假如房屋具有誠信經營辦理手續，如營業執照納稅記錄，這些都將被考慮進去。 依據《國有土地上房屋征繳與補償規章》，被征收房屋的補償不能低于類似房地產市場價格。補償新項目除開房屋價值自身，還包括室內裝修費用、設備搬運費用、停產停業損失以及員工解散安裝費用等。貸幣補償數額的測算一般包括全部拆除房屋的建工重置價和相應的土地使用權獲得費用，這種由房地產估價機構進行評價。
131****3342 2024-09-06 22:10:09
除了房屋價值本身，補償項目還包括裝修費用、設備搬遷費用、停產停業損失、員工遣散安置費用等。貨幣補償金額的計算通常包括房地產估價機構對被拆除房屋的建筑安全重置價格和相應的土地使用權取得費用進行評估。除了基本的房屋價值補償外，還應包括房屋內部裝修和附屬設施的補償以及搬遷期間的臨時安置費用。
139****4911 2024-09-06 22:07:15
農村住宅對商業用地拆遷的補償標準通常高于普通住宅，一般在一到兩倍之間。這是因為商業住宅在市場上通常具有更高的價值。除基本的房屋價值補償外，還應包括對房屋內部裝修、附屬設施和搬遷期間的臨時安置費用的補償。房屋有營業執照、納稅記錄等合法經營程序的，應當考慮。 根據《國有土地上房屋征收補償條例》，被征收房屋的補償不得低于類似房地產的市場價格。除房屋價值本身外，補償項目還包括裝修費、設備搬遷費、停產停業損失和員工遣散安置費。貨幣補償金額的計算通常包括房地產估價機構對被拆遷房屋的建筑安裝重置價格和相應的土地使用權取得費用進行評估。
185****8966 2024-09-06 22:06:02
?農村住宅變商業用地拆遷的賠償標準通常高于普通住宅房屋，一般在一到兩倍之間。?這是因為商業用途的房屋在市場上通常具有更高的價值。除了基本的房屋價值補償，還應包括對房屋內部裝修、附屬設施的補償，以及搬遷期間的臨時安置費用。如果房屋具備合法經營手續，如營業執照和納稅記錄，這些都將被考慮在內。 根據《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收房屋的補償不得低于類似房地產的市場價格。補償項目除了房屋價值本身，還包括裝修費用、設備搬遷費用、停產停業損失以及員工遣散安置費用等。貨幣補償金額的計算通常包括被拆除房屋的建安重置價和相應的土地使用權取得費用，這些由房地產估價機構進行評估。

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