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含山安置房過(guò)戶費(fèi)怎么算

182****5992 | 回答4次 | 2024-09-07 18:22:00

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132****2270 2024-09-07 18:38:45
1、評(píng)估費(fèi)住宅，產(chǎn)權(quán)人按80元/套;非住宅，550元/套。2、出讓服務(wù)費(fèi)住房按6元/平米繳納，雙方各擔(dān)負(fù)50%;普通住宅按18元/平米繳納，雙方各擔(dān)負(fù)50%。3、房產(chǎn)契稅初次選購(gòu)總面積90平米(含90平米)以內(nèi)的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，初次選購(gòu)90平方米以上，144平米(含144㎡)以內(nèi)的普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。其他全按成交價(jià)的3%繳納。普通住宅的要求滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：居民小區(qū)建筑密度在1.0之上(含1.0)，單臺(tái)總建筑面積在144平方米以下(含144㎡)。144平方米以上屬非普通住宅，按成交價(jià)格的3%繳納。4、增值稅普通住宅，不滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免稅;非普通住宅，不滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納;商用房按差額5.65%繳納。5、個(gè)稅個(gè)人出售家庭唯一住房滿五年免稅，其他按差額的20%或者全額的1%繳納。6、土地出讓劃轉(zhuǎn)居住用地轉(zhuǎn)讓按成交價(jià)1%繳納。7、合同印花稅房產(chǎn)證計(jì)件貼花紙每一件5元繳納。8、成本費(fèi)簽發(fā)一本證書免繳;其他每多一本資格證書，按10元/本繳納。
136****4632 2024-09-07 18:36:05
1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套;非住房，550元/套。2、轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%;非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。3、契稅首次購(gòu)買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，首次購(gòu)買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)的1.5%繳納。其它全按成交價(jià)的3%繳納。普通住宅的標(biāo)準(zhǔn)滿足以下條件：住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。144平方米以上屬非普通住宅，按成交價(jià)格的3%繳納。4、營(yíng)業(yè)稅普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外免征;非普通住宅，未滿2年按全額的5.65%繳納，2年外按差額的5.65%繳納;商業(yè)用房按差額5.65%繳納。5、個(gè)人所得稅個(gè)人出售家庭唯一住房滿五年免征，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。6、土地出讓金劃撥住宅用地轉(zhuǎn)讓的按成交價(jià)1%繳納。7、印花稅產(chǎn)權(quán)證按件貼花每件5元繳納。8、工本費(fèi)核發(fā)一本證書的免交;其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
135****2850 2024-09-07 18:32:36
3、第一次購(gòu)買面積在90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的1%繳納，第一次購(gòu)買面積在90平方米以上、面積在144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價(jià)格的15%繳納。其他按成交價(jià)格的3%繳納。超過(guò)144平方米的非普通住宅按成交價(jià)格的3%繳納。
199****8511 2024-09-07 18:26:26
1、登記費(fèi)住房，權(quán)利人按80元/套；非住房，550元/套。2、住宅轉(zhuǎn)讓費(fèi)按6元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%;非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔(dān)50%。3、首次購(gòu)買面積90平方米（含90平方米）以下的普通房屋，按交易價(jià)格的1%繳納契稅，首次購(gòu)買90平方米以上的普通房屋，144平方米（含144平方米）以下的普通房屋按交易價(jià)格的1.5%繳納契稅。其他全部按成交價(jià)的3%支付。普通住宅標(biāo)準(zhǔn)滿足以下條件:住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以上(含1.0)，單套建筑面積在144平方米以下(含144平方米)。非普通住宅144平方米以上，按交易價(jià)格的3%繳納。4、營(yíng)業(yè)稅普通住宅，2年以下按5.65%全額繳納，2年以外免征；非普通住宅，2年以下按5.65%全額繳納，2年以外按5.65%的差額繳納；商品房按5.65%的差額繳納。5、個(gè)人所得稅出售家庭唯一的房屋五年免征，其他房屋按差額的20%或全額的1%繳納。6、土地出讓金轉(zhuǎn)讓給住宅用地的，按成交價(jià)1%繳納。7、印花稅產(chǎn)權(quán)證每件5元。8、一份證書免交工本費(fèi)；其他證書每增加一份，按10元/本繳納。

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