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買了二手房后發(fā)現(xiàn)電梯噪音可以退房嗎？

135****4626 | 回答3次 | 2024-09-09 17:34:01

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137****3419 2024-09-09 17:47:56
二手房噪音很大是能夠退房的。依據(jù)法律條文第十三條：因為房屋質(zhì)量問題比較嚴重而影響工作定居所使用的，買房者要求終止合同與賠償損失時，應(yīng)予適用。你們可以憑著這一條規(guī)定退房。法律規(guī)定：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋》第十三條因房屋質(zhì)量比較嚴重影響工作定居應(yīng)用，買受人要求終止合同和賠償損失的，應(yīng)予適用。交付使用的房子存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)承擔修復(fù)義務(wù);出賣人回絕修復(fù)或在合理期限內(nèi)推遲修復(fù)的，買受人可以自己或是由他人修復(fù)。修復(fù)費用以及修復(fù)期內(nèi)所造成的別的損失由出賣人擔負。
156****3311 2024-09-09 17:45:54
二手房噪音大是可以退房的。根據(jù)司法解釋第十三條：由于房子的質(zhì)量問題嚴重而影響正常居住使用的，購房者請求解除合同與賠償損失時，應(yīng)予支持。大家可以憑借著這條要求退房。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋》第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應(yīng)當承擔修復(fù)責任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔。
132****4553 2024-09-09 17:41:36
二手房噪音大可以退房。根據(jù)司法解釋第十三條：因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常生活使用的，買受人要求終止合同并賠償損失的，應(yīng)當予以支持。你可以按照這個要求退房。法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理商品房銷售合同糾紛案件的司法解釋》第十三條買受人因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常生活使用的，應(yīng)當予以支持。交付房屋存在質(zhì)量問題的，賣方應(yīng)當在保修期內(nèi)承擔維修責任；賣方拒絕維修或者在合理期限內(nèi)拖延維修的，買方可以自行維修或者委托他人維修。賣方應(yīng)承擔維修費用和維修期間造成的其他損失。

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