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中介還要我賠違約金，我該不該賠？

136****8428 | 回答4次 | 2024-09-10 08:16:00

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145****9355 2024-09-10 08:30:20
買二手房付了定金后買方違約應當以定金承擔違約賠償責任，賣方不予退還；買二手房付了定金后賣方違約致使不能實現(xiàn)合同目的的，定金應當向買方返還雙倍。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數(shù)額由當事人約定；但是，不得超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。
130****9748 2024-09-10 08:26:18
購買二手房支付定金后，買方應承擔違約賠償責任，賣方不予退還；買二手房支付定金后，賣方違約，無法達到合同目的，定金應返還給買方兩倍。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向另一方支付定金作為債權擔保。定金合同自實際交付定金之日起成立。定金金額由當事人約定；但不得超過主合同標的金額的20%，超過部分不產生定金效力。實際交付的定金金額超過或少于約定金額的，視為變更約定的定金金額。第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當?shù)咒N或者收回。支付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，無權要求退還定金；接受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，不能達到合同目的的，應當雙倍退還定金。
130****2432 2024-09-10 08:22:27
買二手房交了定金后買方違約應該以定金擔負違約賠償責任，賣家概不退款；買二手房交了定金后賣方違約致使難以實現(xiàn)合同目的的，定金應向買家退還二倍。法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向另一方支付定金做為債權貸款擔保。定金合同書自實際交付定金時創(chuàng)立。定金的數(shù)額由雙方當事人約定；可是，不能超過主合同標的額的百分之二十，超過部分不會產生定金法律效力。實際交付的定金數(shù)額超過或低于約定數(shù)額的，視作變動約定的定金數(shù)額。第五百八十七條債務人履行債務的，定金理應抵作合同款或是取回。支付定金的一方不履行債務或是履行債務不符約定，致使難以實現(xiàn)合同目的的，沒有權利要求退還定金；私收定金的一方不履行債務或是履行債務不符約定，致使難以實現(xiàn)合同目的的，理應二倍退還定金。
139****8736 2024-09-10 08:19:46
買二手房付了定金后，賣方違約導致無法達成合同目的的，定金應當返還給買方兩倍。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向另一方支付定金作為債權擔保。定金金額由當事人約定；第五百八十七條債務人履行債務的，定金應當作為價格支付或者收回。

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