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社區未裝修入住，需要支付物業管理費嗎？

133****1493 | 回答4次 | 2024-09-11 11:46:01

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145****8381 2024-09-11 12:01:55
如果社區里沒有人，他們必須支付物業管理費。法律依據:《物業管理條例》第四十一條業主應當按照物業服務合同的約定繳納物業服務費。已完成但尚未出售或者交給物業買受人的物業，物業服務費由建設單位繳納。第六十五條違反物業服務合同約定，業主逾期不繳納物業服務費的，業主委員會應當督促其限期繳納；
132****6410 2024-09-11 11:59:45
住宅小區未住人一定要交物業管理費用。小區里有未完工建筑物的可向物業申請辦理物業費折扣小于相關標準的15%~30%，業主辦理入住手續后沒有搬入、沒有使用物業的朋友可以向物業服務公司書面通知按照規定標準化的70%交納。法律規定：《物業管理辦法》第四十一條業主應根據物業服務協議的約定交納物業服務費用。業主與物業使用者約定由物業使用人交納物業服務費用的，以其約定，業主負連同交納義務。已竣工但還沒有售賣或是并未交到物業購房人的物業，物業服務費用建設單位交納。第六十五條違背物業服務合同書約定，業主逾期未交納物業服務費用的，業主聯合會理應并督促時限交納；貸款逾期仍未交納的，物業服務企業能夠向人民法院起訴。
137****9131 2024-09-11 11:57:12
小區沒住人要交物業管理費。小區內有未完工建筑的可以向物業公司申請物業費打折低于規定標準的15%~30%，業主辦理入住手續后未入住、未使用物業的可以向物業服務企業書面告知按規定標準的70%交納。法律依據：《物業管理條例》第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。第六十五條違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。
130****8443 2024-09-11 11:56:44
沒有住在小區的人要交物業管理費。社區內有未完工建筑的，可以向物業公司申請物業費折扣低于規定標準的15%~30%。業主辦理入住手續后未入住、未使用物業的，可以書面通知物業服務企業按照規定標準的70%支付費用。法律依據：《物業管理條例》第四十一條業主應當按照物業服務合同的規定繳納物業服務費。業主與物業用戶約定由物業用戶支付物業服務費的，業主應當承擔連帶責任。已竣工但尚未出售或者尚未交付給物業買受人的物業，由建設單位支付物業服務費。第六十五條業主逾期不支付物業服務費的，業主委員會應當督促其限期支付；逾期不支付的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

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