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賣房無產(chǎn)權(quán)買房人是否可以要求中介連帶賠償

182****9437 | 回答4次 | 2024-09-11 12:16:01

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138****1796 2024-09-11 12:27:14
如果房屋中介因未能嚴格審查房屋產(chǎn)權(quán)而犯錯，或者在知道賣方?jīng)]有產(chǎn)權(quán)資格的情況下，故意隱瞞買方仍然買賣房屋，給買方造成損失，買方不僅可以向賣方索賠，還可以要求房屋中介承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任。
132****6765 2024-09-11 12:24:13
可以。在提供房屋中介服務(wù)的過程中，中介公司應(yīng)仔細審查賣方的產(chǎn)權(quán)資格，確認后方可進行合法交易。如果房屋中介因未嚴格審查房屋產(chǎn)權(quán)而造成錯誤，或故意隱瞞買方仍在出售房屋，給買方造成損失，買方除了向賣方索賠外，還可以要求房屋中介承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返诰虐倭l【中介人報告義務(wù)】中介人應(yīng)當(dāng)如實向委托人報告訂立合同的事項。中介人故意隱瞞與簽訂合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假信息，損害委托人利益的，不得要求支付報酬，并承擔(dān)賠償責(zé)任。
186****6286 2024-09-11 12:22:08
可以。中介公司在提供房屋中介服務(wù)的過程中，應(yīng)對賣房人的產(chǎn)權(quán)資格進行謹慎審核，確認無誤后才能進行合法的買賣交易。如果房屋中介因未嚴格審查房屋產(chǎn)權(quán)情況而造成失誤，或在明知賣房人無產(chǎn)權(quán)資格的情況下，故意隱瞞買房人仍將房屋進行買賣，給買房人造成損失的，買房人除可向賣房人主張賠償以外，還可要求房屋中介承擔(dān)相應(yīng)的民事賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返诰虐倭l【中介人報告義務(wù)】中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
136****2766 2024-09-11 12:19:45
能夠。中介在享受房屋中介服務(wù)項目的過程當(dāng)中，解決賣房人產(chǎn)權(quán)年限資質(zhì)開展慎重審批，核對無誤才可以進行合法合規(guī)進行交易。假如房屋中介未及時嚴格審核房屋所有權(quán)狀況而引起出錯，或者在明知道賣房人無產(chǎn)權(quán)資質(zhì)的情形下，故意隱瞞買房人依然會房屋交易，給買房人造成損害的，買房人除可以向賣房人認為賠付之外，還可以規(guī)定房屋中介承擔(dān)法律責(zé)任賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返诰虐倭l【中介人匯報責(zé)任】中介人理應(yīng)就有關(guān)訂立合同書的事宜向受托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同書相關(guān)的重要事實或偽造狀況，影響受托人權(quán)益的，不可要求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

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