精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 使用住房公積金購買二手房的流程

使用住房公積金購買二手房的流程

182****5214 | 回答1次 | 2024-09-14 18:58:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
199****4266 2024-09-14 19:06:54
使用住房公積金購買二手房的流程包括以下步驟： 1. 看房選房：自己通過網絡、門店等渠道了解二手房市場，選定目標房源。 2. 產權審查：與賣房方協商簽協議前，需要審查賣方產權證的真實性，以及房齡等其他因素。 3. 申請貸款：向公積金管理中心提交貸款申請，并提交相關資料。 4. 審核貸款：公積金管理中心審核貸款額度及貸款可能性。 5. 簽訂合同：雙方簽訂《二手房買賣合同》，明確雙方權利與義務，明確房價、稅費、付款方式等關鍵信息。 6. 準備資料：住房公積金提取人向公積金管理中心提交相關資料，資料包括身份證、借款人婚姻證明、首付款證明、戶口本和房屋評估報告（根據政策可能不完全）等。 7. 辦理提取：公積金管理中心的工作人員會對提交的材料進行審核，確認材料齊全無誤后，辦理提取手續。 8. 交易過戶：買賣雙方到當地房地產交易大廳辦理過戶手續，把《房屋所有權證》換成自己的名字。 9. 立契：《房屋所有權證》換成自己的名字后，攜帶相關證件和材料到所在國土資源和房屋管理局或各區房地產交易中心辦理抵押登記，出具他項權利證明，用于告知銀行進行貸款備案。 10. 申請表：攜帶相關證件和材料到住房公積金管理中心辦理面簽、批貸、取證等手續。 以上流程僅供參考，實際操作中可能還需要考慮其他因素，建議咨詢專業機構。

深圳購房交流43群（220）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有177人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 長安麓府小區內部配套十分齊全！健身場館、休閑步道、兒童樂園等應有盡有，滿足不同年齡層休閑娛樂需求。社區還配有便民超市，日常購物輕松搞定。在這里，足不出戶就能享受便捷舒適生活，是理想的居住家園，值得稱贊！
2 西山相府物業超棒！工作人員熱情負責，24小時隨時響應需求。安保嚴格，環境維護佳，小區整潔又安全。還經常組織社區活動，增進鄰里情。有這樣貼心的物業，業主生活舒適又安心，住在這里幸福感滿滿！
3 中海學府里周邊學校教學質量相當出色，多所名校匯聚，師資力量雄厚。而且學校距離小區很近，孩子上學步行或短途乘車即可到達，既安全又便捷。在這里，孩子能享受優質教育，家長也省心，是安家置業的優質之選！
4 長安潤璟小區內部綠化超棒，植被豐富，四季有景，宛如城市綠洲。休閑設施也十分完備，健身器材、兒童游樂區等一應俱全。居住于此，既能享受清新自然，又能滿足休閑娛樂需求，舒適又愜意，是非常理想的居住之選！
5 遠洋源山春秋周邊交通十分便利，多條主干道環繞，公交站點近在咫尺。而且周邊有清晰的配套規劃，未來商業、教育等資源會持續完善。這里既享當下便捷，又擁未來潛力，居住于此，出行無憂，生活品質有保障，值得擁有！
6 二手房過戶時間因多種因素而異，若資料齊全且流程順利，通常在15-30個工作日內完成過戶手續并領取新房產證，其中涉及貸款審批的話可能需20-40個工作日，但若材料不完整、存在產權爭議或當地業務繁忙，時間可能延長至數月，不同地區也有差異，政務效率高的地方可能10天左右辦完，復雜的則需30天左右，建議提前了解當地政策和流程并備好資料。
7 太古倉壹號挺好的
8 廣百海港城挺好的
9 廣州雅地空港產業園是一個集生產、展示、辦公于一體的綜合型產業園
10 廣州國際航運大廈挺好的