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商業貸款買房怎么過戶

185****2085 | 回答4次 | 2024-09-15 17:34:01

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185****4684 2024-09-15 17:46:19
1、首付款齊、材料齊后，由銷控崗為客戶辦理房產評估;2、評定出件后，由相關買賣銷控崗協同買方及其配偶(行需賣家與此同時在場)到銀行進行貸款面簽辦理手續，三個工作中日后，可獲知面審審批結果;3、銀行面簽成功后，由權證崗預定買、賣彼此(另一半)，到房管局申請辦理產權證及土地證過戶辦理手續;4、辦完產權證產權過戶后，領取產權證收件單，收件單收需要由權證工作人員存放;5、依據各個區房管局所規定的過戶時間，由權證崗協同買方到房地局領取《房子權證》;產權證需要由權證工作人員存放;6、領取產權證當日，權證崗就可以協同買方開展土地證過戶，領取土地使用證收件單;收件單需要由權證工作人員存放;7、依據各個區土地資源避所規定的過戶時間，由權證崗協同買方到土地局領取《國有土地出讓應用權證書》，土地使用證收需要由權證工作人員存放;8、質押材料完備、抵押評估匯報出件后，由權證崗協同買方及其配偶到房地局申請辦理抵押登記;9、依據各個區規定時間，質押出件后，它項權證返金融機構，二證返店后，由連鎖加盟店向買方客戶交付二證。
137****3438 2024-09-15 17:40:08
1、第一期資金齊全，資料齊全后，銷控崗將為客戶辦理房屋評估；2、評估完成后，各交易銷售控制崗位將與買方及配偶（銀行賣方同時到場）合作到銀行辦理貸款面對面簽字手續。三個工作日后，您可以了解面對面簽字的審計結果；3、銀行面對面簽字后，由權證崗預約買賣雙方(配偶)到房地產局辦理產權證和土地證轉讓手續；4、辦理產權證轉讓后，收到產權證書的收件單必須由權證人保管；5、根據各區房地產局規定的轉讓時間，權證崗與買方合作到房地產局領取《房屋權證》;產權證書必須由權證人保管；6、領取產權證書當天，權證書崗位可與買方合作轉讓土地證書，領取土地證書收據；收據必須由權證人保管；7、根據各區土地規定的轉讓時間，與買方合作到土地局領取《國有土地使用權證書》，土地證書必須由權證人保管；8、抵押材料齊全，抵押評估報告出具后，權證崗將與買方及配偶合作到房地產局辦理抵押登記手續；9、按照各區規定的時間，抵押后，其他權證返還銀行。兩證返店后，連鎖店將兩證交付給買方客戶。
186****8977 2024-09-15 17:39:52
1、首期款齊、資料齊后，由銷控崗為客戶辦理房屋評估;2、評估出件后，由各交易銷控崗協同買方及配偶(行需賣方同時到場)到銀行進行貸款面簽手續，三個工作日后，可得知面簽審核結果;3、銀行面簽通過后，由權證崗預約買、賣雙方(配偶)，到房產局辦理產權證及土地證過戶手續;4、辦理完產權證過戶后，領取產權證收件單，收件單收必須由權證人員保管;5、根據各區房產局規定的過戶時間，由權證崗協同買方到房地局領取《房屋權證》;產權證必須由權證人員保管;6、領取產權證當天，權證崗即可協同買方進行土地證過戶，領取土地證收件單;收件單必須由權證人員保管;7、根據各區土地避規定的過戶時間，由權證崗協同買方到土地局領取《國有土地使用權證書》，土地證收必須由權證人員保管;8、抵押資料齊備、抵押評估報告出件后，由權證崗協同買方及配偶到房地局辦理抵押登記手續;9、根據各區規定的時間，抵押出件后，他項權證返銀行，兩證返店后，由連鎖店向買方客戶交付兩證。
149****8450 2024-09-15 17:38:35
3、銀行面簽通過后，由權證崗預約買賣雙方(配偶)，到房產局辦理產權證和土地證轉讓手續；5、根據各區房地產局規定的轉讓時間，由權證崗位協同買方到房地產局領取《房屋權證》;產權證件必須由權證人保管；6、在領取產權證的當天，權證崗位可以與買方合作轉讓土地證明，領取土地證明收據；

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