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農村房屋房產證能否過戶

131****3612 | 回答3次 | 2024-09-15 21:04:00

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132****9050 2024-09-15 21:12:51
農村房屋房產證是可以辦理過戶登記的。宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。村民在宅基地上面建造房屋之后，對建造的房屋是擁有所有權的，村民可以任意買賣的，把房屋轉讓給他人后，應當去辦理過戶登記，只要村民有為房屋辦理房產證的，就可以去不動產登記機構提出變更登記，將房主的名字更改為他人。
186****9050 2024-09-15 21:12:31
農村房屋產權證可以辦理轉讓登記。宅基地使用權人有權依法占有和使用集體所有的土地，并有權依法使用土地建造住宅及其附屬設施。村民在宅基地上建房后，對建房有所有權。村民可以隨意買賣房屋。房屋轉讓給他人后，應當辦理轉讓登記。只要村民為房屋辦理房產證，就可以到房地產登記機構辦理變更登記，并將業主名稱更改為他人。
137****5561 2024-09-15 21:06:38
鄉村房屋房地產證可以辦過戶登記的。宅基地使用權人依法對集體所有的土地資源具有占據和使用的支配權，有權利依法利用該土地資源建造住房及其附屬設施。村民在農村宅基地上邊建造房屋以后，對建造的房屋是有著所有權，村民可以隨意交易的，把房屋出讓給其他人后，理應去辦過戶登記，只需村民有所為房屋辦房產證的，就可以去不動產登記機構明確提出工商變更，將房主的名字更改給他人。

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