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父母的房產怎么樣給子女最劃算

136****1661 | 回答1次 | 2024-09-17 13:46:01

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132****2924 2024-09-17 14:02:19
1、繼承成本最低，但手續繁多，子女以繼承的方式獲得父母的房屋，只需要支付公證費和工本費，沒有營業稅、個稅和契稅。不過采用繼承法過戶房產，繼承人需要辦理各種證明，期間要花費大量的時間和精力。 2、贈與比較自由，可以不用公證，房屋產權人可以自主進行選擇，把房屋贈與任何一人，贈與無需公證。受贈人出售此房時，將被征收20%個稅。 3、買賣最便捷，但稅費繳納較多，買賣是最常見的過戶方式，無需太多繁瑣的手續，操作便捷，安全省心。交易雙方要承擔的契稅、增值稅以及全額個人所得稅等。

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