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房屋贈予和過戶哪個費用少

156****3784 | 回答4次 | 2024-09-18 11:46:04

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186****7218 2024-09-18 11:59:34
雖然房產只需要支付評估費和評估價的3%契稅，但如果你以后想再賣一次，你需要支付評估價的20%個人所得稅，而且成本更高。但是，只要房產證滿5年，房屋轉讓只需要繳納契稅。如果是唯一的房產，也可以免征個人所得稅，成本更低。
139****9616 2024-09-18 11:59:05
房屋贈予和過戶二者相比，過戶所需的費用更少。因為雖然房產贈予只需繳納評估費、以及評估價的3%的契稅，但是如果以后想要再次出售，就需要交評估價的20%個人所得稅，費用較多；但是房屋過戶只要房產證滿了5年，就只需交契稅，如果是唯一房產的話還可以免征個人所得稅，費用更少。
135****9529 2024-09-18 11:54:04
房子贈予和產權過戶二者對比，產權過戶所需要的費用越來越少。因為雖然房地產贈予只需繳納擔保費、及其評估價的3%的房產契稅，可是如果將來想要再次售賣，就需要繳納評估價的20%個稅，費用比較多；可是房產過戶只需房屋產權證滿了5年，也只需交房產契稅，如果是唯一房地產的話也可以免征個稅，費用越來越少。
131****9174 2024-09-18 11:50:07
與轉讓相比，房屋贈與的轉讓成本更低。因為雖然房地產贈與只需支付評估費和評估價格的3%契稅，但如果你將來想再次出售，你需要支付評估價格的20%個人所得稅，而且成本更高；但只要房產證滿5年，房屋轉讓只需繳納契稅。如果是唯一的房地產，也可以免征個人所得稅，成本更低。

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