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現房一般比期房貴。?現房與期房的主要區別在于，現房是開發商已經辦理好所售房屋的產權的商品房，而期房則是在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋。

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1	房屋買賣合同包括的主要條款分別有：房屋買賣合同的雙方主體的姓名、單位和地址；房屋買賣合同標的、標的物數量、標的物質量、標的物價款等；房屋買賣合同履行期限、履行地點和方式；房屋買賣合同的違約責任及爭議解決方式；法律規定的其他內容等。
2	過戶后遇產權糾紛，可協商或訴訟解決。依據《民事訴訟法》，起訴需滿足原告與案件直接利害關系、明確被告、具體訴求和事實理由、屬法院受理范圍等條件。不及時處理可能導致權益受損，如房產被侵占或價值減損。
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7	新塘萬達廣場、永旺夢樂城（廣州新塘店）、合生匯廣場、金海岸城市廣場、凱達爾樞紐國際廣場（在建）
8	碧桂園云樾江灣的產權年限為 70年
9	廣鋁荔富湖畔小區整體實用率約在78%-85%之間
10	廣鋁荔富湖畔的物業費標準為 2.8元/平方米·月

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