精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購(gòu)房網(wǎng) > 問(wèn)答 > 離婚時(shí)公房承租權(quán)如何處理

離婚時(shí)公房承租權(quán)如何處理

135****2649 | 回答3次 | 2024-09-22 10:16:01

我來(lái)回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
133****2639 2024-09-22 10:29:44
離婚后公共房屋租賃權(quán)的處理：1、夫妻共同居住的公共房屋，有下列情形之一的，離婚后雙方均可出租：（1）婚前一方出租的公共房屋，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上；（2）婚前一方出租的公司房屋，離婚時(shí)雙方均為公司員工；（3）一方婚前借款投資建房取得的公共房屋租賃權(quán)，婚后夫妻共同償還貸款的；（4）婚后一方或雙方申請(qǐng)公共房屋租賃權(quán)的；（5）婚前一方租賃的公共房屋，婚后因租賃房屋拆遷而取得租賃權(quán)的；（6）夫妻雙方投資聯(lián)合建設(shè)或聯(lián)合購(gòu)買的共同房屋；（7）一方將租賃單位的房屋交回單位或交給另一方單位后，另一方單位另行交換房屋的：（8）婚前雙方均租賃公共房屋，婚后合并換房的；(9)其他情況應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方都可以租房。離婚時(shí)，夫妻雙方都可以租的公房，如果面積大，可以分開(kāi)住，可以分別租；可以分別轉(zhuǎn)讓房屋或者承租人向?qū)Ψ浇鉀Q房屋的，可以許可。2、離婚時(shí)，一方無(wú)權(quán)租賃對(duì)方婚前租賃的公共房屋（1）一方無(wú)權(quán)租賃對(duì)方婚前租賃的公共房屋，原則上應(yīng)解決離婚后的住房問(wèn)題；（2）如果離婚后沒(méi)有住房，很難自己解決住房問(wèn)題，可以調(diào)解或判斷無(wú)租賃一方暫時(shí)居住，暫住期一般不超過(guò)兩年。臨時(shí)居住期間，臨時(shí)居民應(yīng)當(dāng)支付與房屋租金等額的使用費(fèi)和其他必要費(fèi)用；（3）離婚時(shí)，一方無(wú)權(quán)租賃另一方婚前租賃的公共房屋，另一方租賃經(jīng)濟(jì)困難。如果出租公共房屋的一方有負(fù)擔(dān)能力，則應(yīng)給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。3、人民法院在調(diào)整和變更單位自管房屋租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)征求自管房屋單位的意見(jiàn)，處理單位自管房屋租賃關(guān)系的調(diào)整和變更（包括單位委托房地產(chǎn)管理部門管理的房屋）。3、人民法院在調(diào)整變更單位自行管理房屋租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)當(dāng)征求自行管理房屋的意見(jiàn)。經(jīng)調(diào)解或者判決變更房屋租賃關(guān)系的，承租人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定辦理房屋變更登記手續(xù)。
156****8816 2024-09-22 10:25:55
離婚之后公房承租權(quán)利的解決：1、雙方共同居住的地方公房，具有下列情形之一的，離婚之后，彼此均可承租：(1)結(jié)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上;(2)結(jié)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚的時(shí)候，雙方都為根本單位員工的;(3)一方結(jié)婚前貸款項(xiàng)目投資建房子所取得的公房承租權(quán)，結(jié)婚后雙方共同償還欠款的;(4)結(jié)婚后一方或雙方申請(qǐng)辦理獲得公房承租權(quán)利的;(5)結(jié)婚前一方承租的公房，結(jié)婚后應(yīng)該承租房屋動(dòng)遷而取得房屋承租權(quán)利的;(6)夫妻兩人單位項(xiàng)目投資共建或協(xié)同購(gòu)買的一共有房屋的;(7)一方把它承租的本單位的房屋，交還本單位或交到另一方單位后，另一方單位另給替換房屋的：(8)結(jié)婚前雙方都租有公房，結(jié)婚后合拼替換房屋的;(9)別的應(yīng)認(rèn)定為夫妻兩人均可承租的情況。離婚的時(shí)候，夫妻兩人均可承租的公房，與其面積較大可以分隔室定居所使用的，可以由彼此各自租房子住;對(duì)能夠另調(diào)房屋各自租房子住或承租方給另一方處理住房，應(yīng)予準(zhǔn)予。2、離婚的時(shí)候，一方對(duì)另一方結(jié)婚前承租的公房沒(méi)有權(quán)利承租問(wèn)題的處理(1)一方對(duì)另一方結(jié)婚前承租的公房沒(méi)有權(quán)利承租的，離婚之后原則上應(yīng)自行處理住房難;(2)離婚以后的確沒(méi)房定居，自行處理住宅有異議的，能夠協(xié)商或裁定無(wú)承租權(quán)一方臨時(shí)定居，暫居時(shí)限一般不超過(guò)二年。暫居期內(nèi)，暫居中應(yīng)繳納與房屋房租等額本息的服務(wù)費(fèi)及其它必需花費(fèi);(3)離婚的時(shí)候，一方對(duì)另一方結(jié)婚前承租的公房沒(méi)有權(quán)利承租而再行租房子在經(jīng)濟(jì)上有異議的，如承租公房一方有壓力水平，應(yīng)給予一次性經(jīng)濟(jì)發(fā)展協(xié)助。3、關(guān)于調(diào)整和變動(dòng)單位自管房屋租賃關(guān)系問(wèn)題的處理法院在優(yōu)化與變動(dòng)單位自管房屋(包含單位授權(quán)委托房地產(chǎn)管理部門托管的房屋)的租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)征得自管房單位的建議。經(jīng)調(diào)解或裁定變動(dòng)房屋租賃關(guān)系的，承租人該依照有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)辦理房屋變動(dòng)登記。
135****7726 2024-09-22 10:19:56
離婚后公房承租權(quán)的處理：1、夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：(1)婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù)5年以上的;(2)婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的;(3)一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的;(4)婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的;(5)婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的;(6)夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購(gòu)置的共有房屋的;(7)一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的：(8)婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的;(9)其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。離婚時(shí)，夫妻雙方均可承租的公房，如其面積較大能夠隔開(kāi)分室居住使用的，可由雙方分別租住;對(duì)可以另調(diào)房屋分別租住或承租方給另一方解決住房的，可予準(zhǔn)許。2、離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無(wú)權(quán)承租問(wèn)題的處理(1)一方對(duì)另一方婚前承租的公房無(wú)權(quán)承租的，離婚后原則上應(yīng)自行解決住房問(wèn)題;(2)離婚后確實(shí)無(wú)房居住，自行解決住房確有困難的，可以調(diào)解或判決無(wú)承租權(quán)一方暫時(shí)居住，暫住期限一般不超過(guò)二年。暫住期間，暫住方應(yīng)交納與房屋租金等額的使用費(fèi)及其他必要費(fèi)用;(3)離婚時(shí)，一方對(duì)另一方婚前承租的公房無(wú)權(quán)承租而另行租房經(jīng)濟(jì)上確有困難的，如承租公房一方有負(fù)擔(dān)能力，應(yīng)給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。3、關(guān)于調(diào)整和變更單位自管房屋租賃關(guān)系問(wèn)題的處理人民法院在調(diào)整和變更單位自管房屋(包括單位委托房地產(chǎn)管理部門代管的房屋)的租賃關(guān)系時(shí)，應(yīng)征求自管房單位的意見(jiàn)。經(jīng)調(diào)解或判決變更房屋租賃關(guān)系的，承租人應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定辦理房屋變更登記手續(xù)。

深圳購(gòu)房交流50群（362）

  • 杠頭：這個(gè)樓盤價(jià)格波動(dòng)大么？
  • 鼎天：這個(gè)樓盤有什么優(yōu)惠活動(dòng)嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有312人申請(qǐng)加群

立即加入
相關(guān)問(wèn)答
快速提問(wèn)
  • 最新回答
1 長(zhǎng)安華曦府停車位超充足！小區(qū)規(guī)劃時(shí)充分考慮業(yè)主需求，車位配比合理。地下車庫(kù)寬敞明亮，標(biāo)識(shí)清晰，停車很方便。而且車庫(kù)管理規(guī)范，安保措施到位，車輛停放安全有保障。再也不用為停車難而煩惱，能盡情享受便捷舒適的居住體驗(yàn)。
2 中海長(zhǎng)安源境物業(yè)安保服務(wù)十分到位！24小時(shí)都有安保人員巡邏值守，監(jiān)控全方位覆蓋小區(qū)。門禁系統(tǒng)嚴(yán)格，外來(lái)人員需詳細(xì)登記核實(shí)。遇到問(wèn)題，物業(yè)響應(yīng)迅速，處理及時(shí)。在這里居住，安全感滿滿，讓人能安心享受舒適生活。
3 中海長(zhǎng)安玖章房屋隔音效果超棒！它采用了高品質(zhì)的隔音材料與先進(jìn)的建筑工藝，有效阻隔外界噪音。即便身處繁華地段，關(guān)上窗后室內(nèi)靜謐安寧。在這里居住，完全不用擔(dān)心會(huì)被外界喧囂打擾，能盡情享受靜謐舒適的私人空間。
4 中海寰宇天下天鏡小區(qū)內(nèi)部配套超齊全！有健身設(shè)施、兒童游樂(lè)區(qū)，滿足不同年齡需求。還有景觀步道，方便日常散步休閑。周邊商超、醫(yī)院等資源豐富，與小區(qū)配套相輔相成，營(yíng)造出便捷舒適的生活環(huán)境，非常適合居住。
5 完全不用擔(dān)心！越秀天玥周邊交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)，多條主干道與地鐵線路環(huán)繞。即便早晚高峰，也有多種出行選擇可靈活避開(kāi)擁堵路段。而且周邊公交站點(diǎn)密集，地鐵換乘便捷，能快速抵達(dá)城市各處，出行十分方便，值得入手！
6 金地璟宸的物業(yè)服務(wù)相當(dāng)出色，絕對(duì)讓人省心！物業(yè)人員熱情專業(yè)，24小時(shí)隨時(shí)響應(yīng)需求。小區(qū)環(huán)境維護(hù)得干凈整潔，安保措施嚴(yán)密。還經(jīng)常組織社區(qū)活動(dòng)，增進(jìn)鄰里感情。住在這里，能真切感受到貼心關(guān)懷，生活幸福感滿滿！
7 和錦誠(chéng)園戶型采光超棒！大面寬設(shè)計(jì)搭配合理窗戶布局，陽(yáng)光能充分灑入室內(nèi)。無(wú)論是客廳、臥室還是廚房，都明亮通透。居住其中，完全沒(méi)有壓抑感，心情也格外舒暢，再加上周邊優(yōu)美環(huán)境，簡(jiǎn)直是理想家園，愛(ài)了！
8 保利首開(kāi)熙悅雲(yún)上周邊教育資源超豐富！多所優(yōu)質(zhì)中小學(xué)環(huán)繞，師資力量雄厚。且學(xué)校距離項(xiàng)目不遠(yuǎn)，孩子上下學(xué)步行或乘車都很便捷。社區(qū)還注重教育氛圍營(yíng)造，讓孩子在良好環(huán)境中成長(zhǎng)，為家長(zhǎng)解決后顧之憂，超贊！
9 印香山社區(qū)配套超全！有健身會(huì)所，配備專業(yè)器材，滿足鍛煉需求；還設(shè)休閑書(shū)吧，可靜享閱讀時(shí)光。此外，社區(qū)園林景觀優(yōu)美，漫步其中愜意非常。周邊商業(yè)也豐富，日常休閑、購(gòu)物等需求都能輕松滿足，居住超舒適。
10 問(wèn)題 凱德麓語(yǔ)的安保措施怎么樣，能保障業(yè)主安全嗎？ 回答 凱德麓語(yǔ)安保超棒！24小時(shí)安保巡邏，全方位監(jiān)控覆蓋，人員車輛進(jìn)出嚴(yán)格管控。還有智能門禁系統(tǒng)，多重防護(hù)。物業(yè)團(tuán)隊(duì)專業(yè)負(fù)責(zé)，時(shí)刻為業(yè)主安全保駕護(hù)航，在這里居住安全感滿滿，是安心之選！